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Objektnummer: FIO-10611372120 | SIP-ID: 5185-002444

Toll geschnittene Eigentumswohnung in gepflegter Anlage

Außenansicht

+10

Außenansicht
Küche
Diele
Wohnzimmer

+6

Kaufpreis

195.000 €

Wohnfläche

71 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Hausgeld
485 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
63452 Hanau
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hanau stellt einen idealen Wohnstandort inmitten des Rhein-Main-Gebietes und Main-Kinzig-Kreises dar mit bester Anbindung zur Mainmetropole Frankfurt, dem Flughafen usw., wie auch in die umliegenden Naherholungsgebiete sowie den Spessart, die Rhön, Vogelsberg etc.

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Stadtzentrum, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitmöglichkeiten, wie die Kinzigauen sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar. Ebenso
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63452 Hanau

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung liegt im 10. OG in einer sehr gepflegten Anlage, August-Schärtner-Straße.
Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 71 m². Ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon. Von hier aus hat man eine sehr schöne Aussicht bis hin nach Frankfurt/Main.

Das Badezimmer wurde vor ca. 10 Jahren erneuert. Der Raum für

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Abstellraum

Objektdaten

PLZ
63452
Ort
Hanau
Etage
10
Wohnfläche
71 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nichtraucher
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1967
Letzte Modernisierung
2012
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
143,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Ausstellungsdatum
27.02.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
143 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

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Frau Ute Klautky
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