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Objektnummer: FIO-10611371520 | SIP-ID: 6775-001205

Gemütliches Einfamilienhaus mit viel Grün

Hofansicht

+13

Hof
Eingangsbereich
Flur im EG
Kaminofen im Wohnzimmer

+9

Kaufpreis

180.000 €

Wohnfläche

115 m²

Grundstücksfläche

951 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
180.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
07806 Neustadt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus befindet sich am Ortsrand von Moderwitz, einem südlich von der Kernstadt von Neustadt / Orla liegendem Ortsteil. Die Nahversorgung mit Waren des täglichen Bedarfs ist ebenso durch die benachbarte Stadt gesichert, wie Kinderbetreuung / - beschulung und medizinische Allgemeinversorgung.
Durch die nahe Bundesstraße 281 und gut ausgebaute Regionalstraßen
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07806 Neustadt

Objektbeschreibung

Am Ortsrand von Neustadt gelegen, überrascht das äußerlich etwas neutral wirkende Haus mit seinen inneren Werten und viel Grün.
Das um 1927 errichtete und in den 1940er Jahren erweiterte Wohnhaus wurde ab etwa 1998 umfassend modernisiert. So sind heute fast alle wichtigen Modernisierungen erfolgt.
Auf zwei Ebenen ist jetzt genügend Platz für

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Teppich, Dielen, Linoleum
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Gaszentralheizung
- Kunststofffenster mit zweifacher Isolierverglasung
- erneuerte Elektroanlage
- Hauptbad mit Dusche
- Gäste-WC sowie separate Dusche im Seitengebäude
- aktuelle Dacheindeckung mit Ziegeln
- Doppelcarport mit baulichem Wind-/Wetterschutz
- Kachelofen
- Gartenterrasse

Objektdaten

PLZ
07806
Ort
Neustadt
Wohnfläche
115 m²
Grundstücksfläche
951 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1927
Letzte Modernisierung
2010
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
202,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1927
Ausstellungsdatum
14.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
202,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (Email, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Aufgrund des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet bei Aufnahme der Geschäftsbeziehung die Identifikationsdaten bei Ihnen anzufordern.

Unsere Angebote sind frei bleibend

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KreissparkasseSaale-Orla, Am Sparkassenplatz 1, 07907 Schleiz
Herr Steffen Patzer
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Herr Steffen Patzer
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KreissparkasseSaale-Orla
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