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Objektnummer: FIO-10611370630 | SIP-ID: 5233-001259

Wohnen mit dem besonderen Charme ! Einfamilienhaus mit Dornröschen-Grundstück !

Vorderansicht

+27

Vorderansicht
Vorderansicht
Diele EG
Erdgeschoss

+23

Kaufpreis

695.000 €

Wohnfläche

141 m²

Grundstücksfläche

519 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
695.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
63225 Langen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Langen liegt rund 14 km südlich von Frankfurt und Offenbach (Fahrzeit je 20 Minuten) und wird vom Langener Stadtwald und dem Staatsforst Langen im Osten eingerahmt. Vom alten Stadtkern her hat sich die Stadt vor allem nach Westen entwickelt. Durch den Bau der Nordumgehung wurde der Stadtkern maßgeblich beruhigt. Insbesondere
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63225 Langen

Objektbeschreibung

Außergewöhnliches Wohngefühl gewünscht ?

Hier präsentiert sich Ihnen eine wirklich zauberhafte, wenn auch umfangreich modernisierungsbedürftige Immobilie in zentraler Lage von Langen. Der dem Baujahr entsprechende typische Grundriss vermittelt gemeinsam mit dem äußeren Erscheinungsbild (Zeltdach) ein nur noch sehr selten zu findendes Wohngefühl. Diese rund 141m² Wohnfläche umfassende, freistehende "Villa" befindet

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage

Objektdaten

PLZ
63225
Ort
Langen
Wohnfläche
141 m²
Grundstücksfläche
519 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1934
Zustand
Sanierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
248,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1934
Ausstellungsdatum
22.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
248,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Langen, Dreieichplatz 4, 63303 Dreieich
Herr Bernd Beinemann
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Herr Bernd Beinemann
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Sparkassen-Immobilien Agentur Langen
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