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Objektnummer: FIO-10611370500 | SIP-ID: 6801-004271

Interessant für Kapitalanleger - schicke 3-Zimmerwohnung im Stadtgebiet

Straßenansicht

+2

Hofansicht
Straßenansicht
Kaufpreis

235.000 €

Wohnfläche

76 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
235.000 €
Hausgeld
202,28 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
34,36
Mieteinnahmen ist
6.840 € p.a.
Mieteinnahmen soll
6.840 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
99084 Erfurt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in beliebter Lage in der Nähe vom Luisenpark, der EGA sowie weiteren Parkanlagen, die zum Joggen, Spazierengehen oder Entspannen vom Alltag einladen. Das Stadtzentrum (Anger), die Altstadt (Domplatz) und der Hauptbahnhof sind von hier aus nur wenige Gehminuten entfernt und gut fußläufig zu erreichen.
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99084 Erfurt

Objektbeschreibung

Diese stabil vermietete Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße nahe des Drei-Brunnen-Parks. Sie liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1998 in 20 Wohnungseinheiten aufgeteilt und grundsaniert wurde. Die Wohnfläche von ca. 76 m² verteilt sich auf drei geräumige helle Zimmer, einen großen Flur, ein innenliegendes Bad und einer

Ausstattung

Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Zusätzliche Ausstattung: , Waschküche, Erdgeschosswohnung

Objektdaten

PLZ
99084
Ort
Erfurt
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
76 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1930
Letzte Modernisierung
1998
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
58,90 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Ausstellungsdatum
08.06.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
58,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mittelthüringen, Anger 25, 99084 Erfurt
Herr Laurie Brezina
Herr Laurie Brezina

Herr Laurie Brezina
Herr Laurie Brezina
Sparkasse Mittelthüringen
Herr Laurie Brezina
Herr Laurie Brezina
Sparkasse Mittelthüringen