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Objektnummer: FIO-10611370020 | SIP-ID: 5113-001244

Ihre attraktive Altersvorsorge!

Wohnung im Obergeschoss

+2

Links: Stellplätze und Einfahrt zur Tiefgarage
Bad und Schlafen im rückwärtigen Bereich
Kaufpreis

225.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
225.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
8.160 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
35619 Braunfels
Vollständige Adresse beim Anbieter
In einer Privatstraße in Ortsrandlage Richtung Tiefenbach.
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
35619 Braunfels

Objektbeschreibung

Wenn Sie immer schon mal mit einer Investition in einer Immobilie geliebäugelt haben, dann sind Sie hier vollkommen richtig. Die Wohnung ist sehr geschmackvoll ausgestattet und eingerichtet. Die Mieterin fühlt sich dort pudelwohl und möchte auch gerne langfristig wohnen bleiben. Alles zusammen beste Voraussetzungen für ein angenehmes Mietverhältnis und

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage, Freiplatz
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen offenen Wohn-/Ess- und Kochbereich, 2 Zimmer, Gäste-WC, 2 Abstellräume, Balkon sowie 2 Kfz.-Stellplätze in der Tiefgarage und außen.

Objektdaten

PLZ
35619
Ort
Braunfels
Etage
1
Wohnfläche
75 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
2
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2018
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
17,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Umweltwärme
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2018
Ausstellungsdatum
13.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
17 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Wetzlar, Karl-Kellner-Ring 23, 35576 Wetzlar
Herr Patrick Barget
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Sparkasse Wetzlar
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