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Objektnummer: FIO-10611369720 | SIP-ID: 2165

Freistehendes Zweifamilienhaus in beliebter Lage

Terrasse

+6

Küche
Raum
Bad

+2

Kaufpreis

625.000 €

Wohnfläche

144 m²

Grundstücksfläche

366 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
625.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung.

Lage

Straße nicht freigegeben
64297 Darmstadt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Eberstadt ist ein Stadtteil von Darmstadt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg.

Kindergärten, Schulen, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Metzger, Bäcker sowie zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen wie ein beheiztes Freibad, Fitnessstudios und Sportvereine sind im Ort vorhanden.

Sehr gute Verkehrsanbindung durch den ÖPNV sowie über die Autobahnen A5 und A67 in das gesamte Rhein-Main-Gebiet, außerdem
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64297 Darmstadt

Objektbeschreibung

Das freistehende ursprüngliche Einfamilienhaus wurde 1955 in Massivbauweise mit Satteldach und voll unterkellert erstellt. In 1993 wurde das Objekt erweitert und zu einem Zweifamilienhaus umgebaut. Es ist somit denkbar das Anwesen mit wenigen Umbauten wieder als Einfamilienhaus zu nutzen.

Das Erdgeschoss teilt sich von der Diele aus in ein Tageslichtwannenbad mit

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 Einbauküchen

Objektdaten

PLZ
64297
Ort
Darmstadt
Wohnfläche
144 m²
Grundstücksfläche
366 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1955
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
268,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1955
Ausstellungsdatum
13.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
268,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Verbraucherinformation zur Europäischen Plattform zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Beilegung einer Streitigkeit aus Online-Verträgen bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Darmstadt, Rheinstr. 10-12, 64283 Darmstadt
Herr Sparkasse Darmstadt ImmobilienCenter
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