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Objektnummer: FIO-10611368170 | SIP-ID: 2158

Großes Einfamilienhaus mit weiterer Bebauungsmöglichkeit

+6

+2

Kaufpreis

495.000 €

Wohnfläche

253,4 m²

Grundstücksfläche

749 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
495.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
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Lage

Straße nicht freigegeben
64380 Roßdorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Gundernhausen ist ein Ortsteil der Gemeinde. Roßdorf ist eine Gemeinde mit rund 12.000 Einwohnern im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg.

Kindergarten und Grundschule sind in Gundernhausen vorhanden. Eine weiterführende Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Metzger und Bäcker sind in Roßdorf zu finden.

Am westlichen Ortsrand von Roßdorf liegt das Naturdenkmal Rehberg.
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64380 Roßdorf

Objektbeschreibung

Das einseitig angebaute Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise mit Satteldach und voll unterkellert erstellt. Später wurde es um einen Ladenbereich erweitert. Die ehemalige Scheune wurde 1959 zu einem Schlachthaus mit Wurstküche umgebaut. Es denkbar diesen Teil, analog der Nachbarbebauung, mit einem Wohnhaus neu zu bebauen. Anschließend an das Schlachthaus öffnet sich

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Holz
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
64380
Ort
Roßdorf
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
253,38 m²
Grundstücksfläche
749 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1950
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
360,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Holz
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1950
Ausstellungsdatum
07.04.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
360,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Verbraucherinformation zur Europäischen Plattform zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Beilegung einer Streitigkeit aus Online-Verträgen bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Darmstadt, Rheinstr. 10-12, 64283 Darmstadt
Herr Sparkasse Darmstadt ImmobilienCenter
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