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Objektnummer: FIO-10611367950 | SIP-ID: 5233-001257

Klassische 2-Zimmerwohnung in attraktiver Zentrumslage !

Wohnzimmer

+6

Küche
Schlafzimmer
Bad
Aussicht

+2

Kaufpreis

159.000 €

Wohnfläche

52 m²

Zimmer

2


Preise & Kosten

Kaufpreis
159.000 €
Hausgeld
226 €
Kaufpreis pro m²
3.057,69 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
4.440 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
63225 Langen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Langen mit seinen derzeit mehr als 38.000 Einwohnern liegt im Kreis Offenbach und präsentiert sich als eine moderne Stadt mit Tradition. Die Gemeinde liegt ca.14 km südlich von Frankfurt und Offenbach und somit im Ballungsraum des Rhein-Main-Gebietes. Trotz der Nähe zum Flughafen ist die Gemeinde nicht durch Fluglärm beeinträchtigt und
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63225 Langen

Objektbeschreibung

Derzeit noch vermietet (gesetzlicher Kündigungsschutz 12 Monate) präsentiert sich Ihnen diese Wohnung sehr gepflegt, lichtverwöhnt und zu einem wirklich fairen Preis : Leistungsverhältnis.

Im 8. Obergeschoss eines insgesamt 104 Wohneinheiten umfassenden, 11-stöckigen Gebäudes gelegen, erreichen Sie wirklich allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte und zahlreiche gastronomischen Betriebe in nur 2-3

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl

Objektdaten

PLZ
63225
Ort
Langen
Wohnfläche
52 m²
Anzahl Zimmer
2
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1970
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
108,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
30.08.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
HE-2018-002162414
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
108 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Langen, Dreieichplatz 4, 63303 Dreieich
Herr Bernd Beinemann
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Sparkassen-Immobilien Agentur Langen
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