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Objektnummer: FIO-10611367130 | SIP-ID: 5023-002014

Wohn.- & Geschäftshaus im Herzen von Heringen

null - Mehrfamilienhaus in 36266 Heringen mit 255m² günstig kaufen

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Rückansicht - Mehrfamilienhaus in 36266 Heringen mit 255m² günstig kaufen
Kaufpreis

298.000 €

Wohnfläche

255 m²

Grundstücksfläche

344 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
298.000 €
Käuferprovision
7,14 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
17,74
Mieteinnahmen ist
16.800 € p.a.
Mieteinnahmen soll
16.800 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
36266 Heringen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Heringen liegt 28 km östlich der Kreisstadt Bad Hersfeld. Sie setzt sich aus sieben Ortsteilen und der Kernstadt mit insgesamt rund 8.000 Einwohnern zusammen.
Bis zur nächsten Autobahnauffahrt der A4 (Ost-West-Verbindung) sind es etwa 12 km bis zur Bundesstraße B62 etwa 7 km.
Die Entfernung zu den nächstgrößeren Städten beträgt
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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
36266 Heringen

Objektbeschreibung

DG: 2 Zimmer, Küche und Bad/WC auf ca. 55m² Wohnfläche z.Zt. vermietet
2.OG: 4 Zimmer, Küche und Bad/WC auf ca. 98m² Wohnfläche z.Zt. vermietet
1.OG: 4 Zimmer, Küche und Bad/WC auf ca. 98m² Wohnfläche z.Zt. vermietet
EG: ca. 126m² Gewerbefläche ist z.Zt. vermietet an einen Friseursalon und Kosmetikstudio
UG: Ölzentralheizung und Tankanlage

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
36266
Ort
Heringen
Wohnfläche
255 m²
Gesamtfläche
381 m²
Grundstücksfläche
344 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
3
Vermietbare Fläche
381 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1950
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
187,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1950
Ausstellungsdatum
13.04.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
187 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Hinweise: Wir, die Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg, bieten Ihnen in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Alle Angaben erfolgen im Namen unseres Verkäufers, insoweit ist eine eigene Haftung ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg, Dudenstr. 15, 36251 Bad Hersfeld
Herr Udo Pfeffer
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Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg
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