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Objektnummer: FIO-10611367100 | SIP-ID: 5283-002133

Vermietetes Einfamilienhaus in Waldbrunn-Fussingen

Straßenansicht

+10

Gartenansicht
Seitenansicht
Aufenthaltsraum
Küche

+6

Kaufpreis

419.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
419.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
19.200 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
65620 Waldbrunn
Vollständige Adresse beim Anbieter
65620 Fussingen gehört zur Gemeinde Waldbrunn. Der Ort zählt etwa 800 Einwohner. Die Stadt Limburg und die A 3 in Richtung Frankfurt/Köln sowie den ICE-Bahnhof Limburg erreichen Sie in ca. 12 Autominuten. Der Ort selbst verfügt über eine Kindertagesstätte, Arzt, Gaststätten und im angrenzenden Gewerbegebiet befinden sich diverse
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65620 Waldbrunn

Objektbeschreibung

Dieses vermietete Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Wohnlage von Waldbrunn-Fussingen.
Es stehen Ihnen im Erdgeschoss eine Küche, ein Gemeinschaftsraum mit Zugang zum Wintergarten und Garten, ein Büro, ein WC und ein Betreuerzimmer zur Verfügung. Das Obergeschoss bietet fünf Zimmer, einen Balkon, eine Badewanne mit Dusche und ein separates WC. Im Dachgeschoss

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - 3 WC Das Mietobjekt dient zum Zwecke der Nutzung als privates Kinderheim.
Fenster: Kunsstoff Doppelverglast
Heizung : Gas-Zentralheizung von 1994
Dachboden gedämmt.
Hausmeisterdienst und Gartenpflege ist extern vergeben siehe Mietvertrag

Objektdaten

PLZ
65620
Ort
Waldbrunn
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
311 m²
Nutzfläche
71 m²
Grundstücksfläche
936 m²
Anzahl Zimmer
14
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
5
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1958
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
258,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Ausstellungsdatum
29.04.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
258,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Limburg, Schiede 41, 65549 Limburg
Frau Ina Sakip
Frau Ina Sakip

Frau Ina Sakip
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Kreissparkasse Limburg
Frau Ina Sakip
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Kreissparkasse Limburg