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Objektnummer: FIO-10611366300 | SIP-ID: 5575-001769

Zwei Häuser und eine Scheune in zentraler Lage zu verkaufen!

EFH und MFH - Mehrfamilienhaus in 34587 Felsberg mit 443m² günstig kaufen

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MFH und EFH - Mehrfamilienhaus in 34587 Felsberg mit 443m² günstig kaufen
Scheune - Mehrfamilienhaus in 34587 Felsberg mit 443m² günstig kaufen
Einfamilienhaus - Mehrfamilienhaus in 34587 Felsberg mit 443m² günstig kaufen
Küche EFH - Mehrfamilienhaus in 34587 Felsberg mit 443m² günstig kaufen

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Kaufpreis

669.000 €

Wohnfläche

443 m²

Grundstücksfläche

2026 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
669.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
34587 Felsberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses Anwesen befindet sich in zentraler Lage von Felsberg. Der Bedarf des täglichen Lebens kann in wenigen Gehminuten erreicht werden. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sind direkt vor Ort in Felsberg zu erreichen. Für die Freizeitgestaltung sorgen eine Burg, ein Freibad sowie mehrere Sportvereine. Fahrrad- sowie Wanderwege sind reichlich vorhanden. Bahnanschluss
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34587 Felsberg

Objektbeschreibung

Dieses besondere Anwesen inmitten von Felsberg begeistert mit einer außergewöhnlichen Konstellation. Auf einem 2.026 m² großem Grundstück präsentieren sich ein modernisiertes EFH aus dem Jahre ca. 1926, welches in 1995 umfassend saniert wurde sowie ein MFH aus dem Jahre ca. 1936 mit drei abgeschlossenen und großzügigen Wohneinheiten. Komplettiert wird dieses

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Bauweise: Massiv
Das EFH wurde in 1995 komplett entkernt und modernisiert. In diesem Zuge wurden u.a. das Dach, die Elektroleitungen, Wasserleitungen und Fenster erneuert. Die Fenster zur Straßenseite und in den Schlafräumen wurden dieses Jahr durch Schallschutzfenster ersetzt. Die Ölzentralheizung wurde in 1992 ausgetauscht. Das EFH ist vollunterkellert und bietet genügend Stauraum.

Objektdaten

PLZ
34587
Ort
Felsberg
Wohnfläche
443 m²
Gesamtfläche
443 m²
Grundstücksfläche
2026 m²
Anzahl Zimmer
17
Anzahl Stellplätze
4
Vermietbare Fläche
443 m²
Anzahl Wohneinheiten
4
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1936
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
128,80 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1936
Ausstellungsdatum
03.04.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
EFH: EBA: 175,7 kWh/(m²a) BJ 1926, Eff.-Klasse: F
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
128,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Schwalm-Eder, Sparkassenplatz 1, 34212 Melsungen
Frau Katrin Lomberg
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Sparkassen-Immobilien Agentur Schwalm-Eder
Frau Katrin Lomberg
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