Objektnummer: FIO-10611365540 | SIP-ID: 5231-001747
Mitten drin! Die perfekt zentrale Wohn- und Geschäftslage
+20
+16
Preise & Kosten
Kaufpreis
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
Lage
Mitten drin in Seligenstadt, direkt am Rand der historischen Altstadt. Fußläufig erreichen Sie eine perfekte Infrastruktur aus Geschäften, Gastronomie, Schulen und Ärzten, Kultur und Lebensqualität. Bushaltestelle und Bahnhof sind nur wenige Meter entfernt, beste Parkmöglichkeiten für Kunden und Mieter liegen in unmittelbarer Nähe.
Seligenstadt - historische Kleinstadt am Main, mit viel
Seligenstadt - historische Kleinstadt am Main, mit viel
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Objektbeschreibung
Hier bietet sich die Chance auf ein Wohn- und Geschäftshaus in einer echten Bestlage von Seligenstadt. Ein Objekt, dessen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Kapitalanleger wie auch Eigennutzer begeistern wird. Das Gebäude, dessen Ursprung bis auf die Mitte der Fünfziger Jahre zurückreicht, bietet auf seinen drei Etagen außergewöhnlich viel nutzbare Fläche, verteilt auf
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bestlage für Wohn-und Gewerbeobjekte - zentraler geht´s nicht
- Gas-Zentralheizung (Bj. 1989)
- Platten/Rippenheizkörper
- Kunststoff-Isolierglasfenster (Bj. 1987)
- Fußbodenbeläge mit Parkett, Fliesen und Vinyllaminat
- Bad mit Wanne und WC (OG)
- Duschbad mit WC (DG)
- Zwei Mitarbeiter-WC (EG)
- Große Dachterrasse (OG, ca. 63 m²)
- Kellerräume für Wohnungen und Gewerbe
- Wärmerückgewinnungsanlage (OG)
- Einbauküche (OG)
- Platten/Rippenheizkörper
- Kunststoff-Isolierglasfenster (Bj. 1987)
- Fußbodenbeläge mit Parkett, Fliesen und Vinyllaminat
- Bad mit Wanne und WC (OG)
- Duschbad mit WC (DG)
- Zwei Mitarbeiter-WC (EG)
- Große Dachterrasse (OG, ca. 63 m²)
- Kellerräume für Wohnungen und Gewerbe
- Wärmerückgewinnungsanlage (OG)
- Einbauküche (OG)
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Balkon- / Terrassenfläche
Vermietbare Fläche
Anzahl Wohneinheiten
Anzahl Gewerbeeinheiten
Verfügbar ab
Vermietet
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen (mit Anschrift und Telefonnummer) bearbeitet werden können - Danke!
Die am 21. März 2016 eingeführte Europäische Wohnimmobilienkreditrichtlinie führte bei einzelnen Käufergruppen zu deutlichen Einschränkungen bei der Kreditvergabe und damit der Finanzierbarkeit ihres Kaufwunschs. Wir empfehlen Immobilieninteressenten deshalb dringend, vor der Immobiliensuche ein
Die am 21. März 2016 eingeführte Europäische Wohnimmobilienkreditrichtlinie führte bei einzelnen Käufergruppen zu deutlichen Einschränkungen bei der Kreditvergabe und damit der Finanzierbarkeit ihres Kaufwunschs. Wir empfehlen Immobilieninteressenten deshalb dringend, vor der Immobiliensuche ein
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkassen-Immobilien
Agentur Seligenstadt, Steinweg 2, 63500 Seligenstadt
Herr Harald Dunkel
Herr Harald Dunkel
Sparkassen-Immobilien Agentur Seligenstadt