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Objektnummer: FIO-10611365400 | SIP-ID: 1627-001862

Glücklich auf einer Ebene! Kleine Oase.

Titelbild

+17

Titelbild
Hauseingang
Flur
Kinderzimmer

+13

Kaufpreis

380.000 €

Wohnfläche

103 m²

Grundstücksfläche

285 m²

Adresse

63150 Heusenstamm

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
380.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
63150 Heusenstamm
Vollständige Adresse beim Anbieter
Heusenstamm ist eine von 13 Städten und Gemeinden im Landkreis Offenbach. Die Stadt liegt im Rhein-Main-Gebiet südlich von Frankfurt am Main und Offenbach am Main. Südwestlich findet sich Darmstadt als Verwaltungssitz des Regierungsbezirks.

Die Infrastruktur und Verkehrsanbindung Heusenstamms ist ausgezeichnet. Die ärztliche Versorgung, sowie die Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Bedarfs sind vor
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63150 Heusenstamm

Objektbeschreibung

Ihr Wunsch ist ein eigenes Zuhause mit Garten? Dann greifen Sie zu, bevor es zu spät ist!

Ruhig eingebettet zwischen Nachbarhäusern empfängt der Vorgarten mit sattem Grün und Blütenschimmer seine Besucher. Dahinter wartet eingeschossig, intelligent aufgeteilte ca. 103 m², deren Besonderheit in der Lage liegt. Idylle pur in Heusenstamm. Hier genießen

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Pultdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Anbau des Hauses (1972)
- Holzfenster mit Einfachverglasung
- Dachsanierung Pultdach (1997)
- Öl-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung aus 1995
- 3 Kunststofftanks á 1.000 Liter (ca. von 2020)
- 2 Bäder
- WC im Keller
- Keller
- Terrasse

Objektdaten

PLZ
63150
Ort
Heusenstamm
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
103 m²
Nutzfläche
58 m²
Grundstücksfläche
285 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1966
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
358,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1966
Ausstellungsdatum
12.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
358 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr, Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.

BESICHTIGUNGEN IN DIESEM OBJEKT SIND NUR MÖGLICH, WENN DIE FINANZIERUNGSFÄHIGKEIT GEKLÄRT IST. VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Mühlheim, Dietesheimer Straße 1, 63165 Mühlheim am Main
Frau Birgit Scholz
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Sparkassen-Immobilien Agentur Mühlheim
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