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Objektnummer: FIO-10611365330 | SIP-ID: 5035-901332

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Vermietetes Einfamilienhaus in Rothemann

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Vermietetes Einfamilienhaus in Rothemann - Einfamilienhaus in 36124 Eichenzell mit 160m² günstig kaufen

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Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Vermietetes Einfamilienhaus in Rothemann - Einfamilienhaus in 36124 Eichenzell mit 160m² günstig kaufen
Wohnhaus mit Einzelgarage - Einfamilienhaus in 36124 Eichenzell mit 160m² günstig kaufen
Großzügiger Garten mit Gartenhäuschen - Einfamilienhaus in 36124 Eichenzell mit 160m² günstig kaufen
Blick auf die Terrasse - Einfamilienhaus in 36124 Eichenzell mit 160m² günstig kaufen
Kaufpreis

460.000 €

Wohnfläche

160 m²

Grundstücksfläche

951 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
460.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
10.800 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
36124 Eichenzell
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das einzigartige Architekenhaus finden Sie in Rothemann, einem Ortsteil der Gemeinde Eichenzell. Eichenzell zeichnet sich neben einer sehr guten Infrastruktur durch eine hervorragende Anbindung aus.

Ein Nahkauf (ca. 300 m) und der Rhönhof (ca. 4 km) mit einem weiteren Bäcker, Drogeriemarkt und Lebensmittelgeschäft sind über kurze Wege verfügbar. Ergänzt wird
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
36124 Eichenzell

Objektbeschreibung

Unser Einfamilienhaus kombiniert eine große Wohnfläche mit geschickter Architektur und wenig Dachschrägen, sowie viel Platz um sich auch beruflich einzurichten. Auf insgesamt ca. 160 m² Wohnfläche und ca. 951 m² Grundstück haben Sie reichlich Platz zum entfalten.

Betrachten wir zunächst das Erdgeschoss. Der Windfang bringt Ihnen einen Geschützen Eingangsbereich, sowie

Ausstattung

Kategorie: Standard
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl, Holz
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Sauna
Unterkellert
Bauweise: Fertigteile
* Baujahr: ca. 1994
* Photovoltaik durch Leerrohre vorbereitet
* Fenster: Holz-Isolierglas, Standard des Baujahres
* Heizung: Öl-Zentralheizung
* Eigene Sauna im Untergeschoss
* Schöner Garten mit großer Rasenfläche und Gartenhäuschen
* Einzelgarage
* Das Architektenhaus ist aktuell vermietet.

Objektdaten

PLZ
36124
Ort
Eichenzell
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
951 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
106,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl, Holz
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Ausstellungsdatum
22.04.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger: 1994
Wesentlicher Energieträger
Öl, Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
106 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Fulda, Buttermarkt 2-6, 36037 Fulda
Herr Cedric Landgraf
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