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Objektnummer: FIO-10611365020 | SIP-ID: 2150

730 m² Bürofläche Neubau in Telekom City zur Miete

Ansicht

+1

Nettokaltmiete

10.220 €

Gesamtfläche

730 m²


Preise & Kosten

Nettokaltmiete
10.220 €
Warmmiete
12.420 €
Nebenkosten
2.200 €
Heizkosten enthalten
ja
Preis gilt pro
Monat
Mieterprovision
keine zusätzliche
Kaution
30.660 €

Lage

Straße nicht freigegeben
64295 Darmstadt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich in Premiumlage in der Telekom-City der Wissenschaftsstadt Darmstadt. Direkte Anbindung an die Autobahn A5/A67. Hervorrangende Verkehrsanbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel fußläufig 3 min. Fußläufig 10 min. zum Hauptbahnhof. Fahrzeit zum Frankfurter Flughafen ca. 18 min. Airliner Haltestelle zum Flughafen und zur Innenstadt.
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64295 Darmstadt

Objektbeschreibung

Das sehr repräsentative sechsgeschossige Bürogebäude Neo wird neu erstellt und die Bürofläche in Premiumlage im obersten 6. Geschoss vermietet. Verfügbar ab dem ca. Ende 1.Quartal 2023. Der Neubau besticht durch seine moderne Architektur. Eigentümer des Objektes ist die Sparkasse Darmstadt, die vom EG - 5. Geschoss die Räumlichkeiten selbst

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Kantine / Cafeteria
Teeküche
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Ausstattung:
- Isolierverglaste Alufenster
- 2 Personenaufzüge
- Hochwertige attraktive Metallfassade
- Barrierefrei
- Klimaanlage
- Außen liegender Sonnenschutz
- Fernwärme sowie Fernkälteanschluss
- energetische Neubauqualität DGNB Gold
- sehr flexible Raumaufteilung
- separate Damen und Herren WC Anlage
- Vorbereitung Teeküche mit allen Anschlüssen
- Doppelboden
- hervorragende Internetverbindung - CAT 7 (Telekom-City)

Objektdaten

PLZ
64295
Ort
Darmstadt
Etage
6
Anzahl Etagen
6
Gesamtfläche
730 m²
Verfügbar ab
ca. 01.04.2023

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
99,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme, Elektroenergie
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
99 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Verbraucherinformation zur Europäischen Plattform zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Beilegung einer Streitigkeit aus Online-Verträgen bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Darmstadt, Rheinstr. 10-12, 64283 Darmstadt
Herr Sparkasse Darmstadt ImmobilienCenter
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Sparkasse Darmstadt
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