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Objektnummer: FIO-10611361830 | SIP-ID: 1627-001858

Gepflegtes RMH in familienfreundlicher Wohnlage

+14

Wohnzimmer
Wohnen/Essen

+10

Kaufpreis

492.000 €

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

186 m²

Adresse

63150 Heusenstamm

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
492.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
63150 Heusenstamm
Vollständige Adresse beim Anbieter
Heusenstamm ist eine von 13 Städten und Gemeinden im Landkreis Offenbach. Die Stadt liegt im Rhein-Main-Gebiet südlich von Frankfurt am Main und Offenbach am Main. Südwestlich findet sich Darmstadt als Verwaltungssitz des Regierungsbezirks.

Die Infrastruktur und Verkehrsanbindung Heusenstamms ist ausgezeichnet. Die ärztliche Versorgung sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ort, ebenso
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63150 Heusenstamm

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte Reihenmittelhaus liegt in einem Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Familien mit Kindern sollten sich hier besonders wohlfühlen!

Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten, der zum Relaxen im Freien einlädt. Auf dieser Etage befindet sich weiterhin eine offene Küche mit

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Dachstudio für Hobby und Freizeit (17 m²)
- Offener Grundriss in Diele, Essplatz, Küche
- Große Terrasse, teilweise überdacht
- Wasch- und Trockenraum
- Außentreppe zum Garten
- Gartenhütte
- Rollläden, teilweise elektrisch
- Garage und davor liegender Stellplatz

Objektdaten

PLZ
63150
Ort
Heusenstamm
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
100 m²
Nutzfläche
65 m²
Grundstücksfläche
186 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
17 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
01.12.2022

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1968
Letzte Modernisierung
1991
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
217,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
04.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
217 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr, Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Mühlheim, Dietesheimer Straße 1, 63165 Mühlheim am Main
Frau Susanne Dauber
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Frau Susanne Dauber
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Sparkassen-Immobilien Agentur Mühlheim
Frau Susanne Dauber
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