Die Immobilie liegt im Stadtteil Hausen in einem sehr ruhigen Wohngebiet. Hausen ist ein Stadtteil der Stadt Obertshausen im südhessischen Landkreis Offenbach und ist Sitz der Stadtverwaltung.
Obertshausen liegt in unmittelbarer Nähe zu den Städten Frankfurt, Offenbach, Darmstadt, Wiesbaden und Mainz und bietet dennoch die Ruhe und die Geborgenheit einer mittelgroßen
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63179 Obertshausen
Objektbeschreibung
Sie suchen das Besondere? Hier können Sie Ihren Traum verwirklichen!
Das Architektenhaus wurde als Zweifamilienhaus konzipiert und nach dem WEG in 2 Wohnungen aufgeteilt. Sie kaufen rechtlich zwei Eigentumswohnungen. Das außergewöhnliche Anwesen wurde mit ca. 260 m² Wohnfläche geplant. 7 lichte Räume verteilen sich über drei Etagen. Der besondere Reiz des Hauses
- Rollläden EG teilweise elektrisch - 2 Kachelöfen - Tageslichtbäder, Gäste-WC´s mit Fenster - Sauna mit Dusche - 1 Doppelgarage - Garten mit Freisitz und Zisterne
Objektdaten
PLZ
63179
Ort
Obertshausen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
260 m²
Nutzfläche
83 m²
Grundstücksfläche
500 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zustand & Energieausweis
Baujahr
1992
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
189,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1992
Ausstellungsdatum
27.02.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
189,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr, Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
BESICHTIGUNGEN IN DIESEM OBJEKT SIND NUR MÖGLICH, WENN DIE FINANZIERUNGSFÄHIGKEIT GEKLÄRT IST.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen