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Objektnummer: FIO-10611361800 | SIP-ID: 1627-001857

Alt und Jung unter einem Dach!

Vorderansicht

+25

Vorderansicht
Rückansicht
Doppelgarage
Blumenbeet

+21

Kaufpreis

1.090.000 €

Wohnfläche

260 m²

Grundstücksfläche

500 m²

Adresse

63179 Obertshausen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
1.090.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
63179 Obertshausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie liegt im Stadtteil Hausen in einem sehr ruhigen Wohngebiet. Hausen ist ein Stadtteil der Stadt Obertshausen im südhessischen Landkreis Offenbach und ist Sitz der Stadtverwaltung.

Obertshausen liegt in unmittelbarer Nähe zu den Städten Frankfurt, Offenbach, Darmstadt, Wiesbaden und Mainz und bietet dennoch die Ruhe und die Geborgenheit einer mittelgroßen
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63179 Obertshausen

Objektbeschreibung

Sie suchen das Besondere? Hier können Sie Ihren Traum verwirklichen!

Das Architektenhaus wurde als Zweifamilienhaus konzipiert und nach dem WEG in 2 Wohnungen aufgeteilt. Sie kaufen rechtlich zwei Eigentumswohnungen.
Das außergewöhnliche Anwesen wurde mit ca. 260 m² Wohnfläche geplant. 7 lichte Räume verteilen sich über drei Etagen. Der besondere Reiz des Hauses

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Sauna
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Rollläden EG teilweise elektrisch
- 2 Kachelöfen
- Tageslichtbäder, Gäste-WC´s mit Fenster
- Sauna mit Dusche
- 1 Doppelgarage
- Garten mit Freisitz und Zisterne

Objektdaten

PLZ
63179
Ort
Obertshausen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
260 m²
Nutzfläche
83 m²
Grundstücksfläche
500 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1992
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
189,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1992
Ausstellungsdatum
27.02.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
189,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr, Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.

BESICHTIGUNGEN IN DIESEM OBJEKT SIND NUR MÖGLICH, WENN DIE FINANZIERUNGSFÄHIGKEIT GEKLÄRT IST. VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Mühlheim, Dietesheimer Straße 1, 63165 Mühlheim am Main
Frau Birgit Scholz
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Frau Birgit Scholz
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Sparkassen-Immobilien Agentur Mühlheim
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