Logo
Objektnummer: FIO-10611357360 | SIP-ID: 5315-004180

Kapitalanlage: *** Boardinghouse mit Gaststätte ***

App. 14, OG - Hotel in 65428 Rüsselsheim mit 341m² als Kapitalanlage günstig kaufen

+8

Außenansicht hinten - Hotel in 65428 Rüsselsheim mit 341m² als Kapitalanlage günstig kaufen
App. 13, Bad, OG - Hotel in 65428 Rüsselsheim mit 341m² als Kapitalanlage günstig kaufen
App. 16, DG - Hotel in 65428 Rüsselsheim mit 341m² als Kapitalanlage günstig kaufen
App. 16, Bad, DG - Hotel in 65428 Rüsselsheim mit 341m² als Kapitalanlage günstig kaufen

+4

Kaufpreis

750.000 €

Adresse

65428 Rüsselsheim

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
750.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, §656 c BGB.
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
14,04
Mieteinnahmen soll
53.400 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
65428 Rüsselsheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Zentrumsnahe Lage, fußläufig zum Bahnhof.

Rüsselsheim mit seinen rund 65.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Kreises Groß-Gerau. Hier finden Sie Zeugnisse einer weit zurückreichenden Geschichte wie die alte Festung, den spätromantischen Verna-Park, das preisgekrönten Stadt- und Industriemuseum oder imposante Industriebauwerke. Erleben Sie die lebendige, vielfältige Kulturszene der Stadt im Theater,
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
65428 Rüsselsheim

Objektbeschreibung

2 1/2 geschossige Massivbauweise, Bj. ca. 1910, Vollkeller.

Das Objekt wurde im Laufe der Jahre immer wieder renoviert und saniert.

Die Gaststätte ist verpachtet. Die Jahreskaltmiete beträgt 13.800,00 €.
Alle Single-Appartements sind zur Zeit zu 100% ausgelastet. Damit erzielen Sie eine Jahreskaltmiete von bis zu 39.600,00 €.
Das Objekt kann zur kurzfristigen oder

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Im Erdgeschoss befindet sich eine Gaststätte mit Küche und entsprechenden sanitären Räumen. Die Gaststätte ist verpachtet.

Insgesamt hat das Objekt 6 Appartements, die alle mit Kühlschrank und Mikrowelle sowie Duschbad ausgestattet sind.

Darüber hinaus verfügen alle über ein TV-Gerät. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt, weiße Kunststoff-Isolierglasfenster 2-fach.

Gaszentralheizung

Objektdaten

PLZ
65428
Ort
Rüsselsheim
Anzahl Etagen
3
Gesamtfläche
341,51 m²
Grundstücksfläche
411 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Stellplätze
9

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1910
Zustand
Modernisiert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
229,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1910
Ausstellungsdatum
08.11.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
229,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Kennen Sie jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Wir belohnen Ihren Tipp mit einer attraktiven Prämie bis zu 1.000 €!
Alle Informationen finden Sie unter: www.kskgg.de/tippgeber VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat S-Immobilien der

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

S-Immobilien der KSK Groß-Gerau GmbH, Adam-Opel-Str. 65, 65428 Rüsselsheim am Main
Frau Heike Hess
Frau Heike Hess

Frau Heike Hess
Frau Heike Hess
S-Immobilien der KSK Groß-Gerau GmbH
Frau Heike Hess
Frau Heike Hess
S-Immobilien der KSK Groß-Gerau GmbH