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Objektnummer: FIO-10611356130 | SIP-ID: 6635-001101

erhöhte Attraktivität durch Zusammenlegung von mehreren Grundstücken

Titelbild - Einfamilienhaus in 06571 Gehofen mit 127m² günstig kaufen

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Hofansicht - Einfamilienhaus in 06571 Gehofen mit 127m² günstig kaufen

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Kaufpreis

45.000 €

Wohnfläche

127 m²

Grundstücksfläche

1076 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
45.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
06571 Gehofen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Gehofen ist eine Gemeinde mit ca. 640 Einwohnern im Kyffhäuserkreis. Die Gemeinde gehörte bis zu deren Auflösung zum 1. Januar 2019 zur Verwaltungsgemeinschaft Mittelzentrum Artern, seither ist die Stadt Artern erfüllende Gemeinde für Gehofen.
Gehofen, im Norden des Landes Thüringen, liegt im südlichen Zipfel der Goldenen Aue, etwa zwei Kilometer westlich
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06571 Gehofen

Objektbeschreibung

Raumaufteilung:
Kellergeschoss - KG: Teilkeller
Erdgeschoss - EG: Wohnzimmer, Küche, Bad, WC, Speisekammer
Obergeschoss - OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche,
Dachgeschoss - DG: ausbaufähig

Nebengebäude: Stallungen, Geräteschuppen
Grundstückszufahrt: direkt über Hoftor
Besonderheiten: attraktives Grundstück durch Zukauf der Nachbargrundstücke (bereits im Kaufpreis enthalten)

Standorttest / Kurzbewertung: (max. 5 Punkte)
Straßenzustand: 3
Anbindung an öffentlichen Nahverkehr: 3
Wohnqualität: 4
Kinderfreundlichkeit: 4
Natur:

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Dielen, Linoleum
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Gartennutzung
Möbliert: Teilmöbliert
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Zusätzliche Ausstattung: , Garten, teilweise Rollläden, Waschküche / Sommerküche, Stallgebäude, Nebengebäude, Gartenhaus / Gartenlaube, ruhige Lage, Kleintierhaltung möglich, PKW-Stellplatz

Objektdaten

PLZ
06571
Ort
Gehofen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
127 m²
Grundstücksfläche
1076 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1930
Letzte Modernisierung
1999
Zustand
Sanierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
223,51 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1930
Ausstellungsdatum
25.03.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
TH-2022-004015721
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
223,51 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Hinweise:
Es können nur Interessenten mit vollständigen Angaben zu Namen, Anschrift und Telefonnummer / e-Mail-Adresse ein Exposé erhalten sowie einen Besichtigungstermin vereinbaren.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kyffhäusersparkasse, Ferdinand-Schlufter-Str. 23-25, 99706 Sondershausen
Herr Ramon Winker
Herr Ramon Winker

Herr Ramon Winker
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Kyffhäusersparkasse
Herr Ramon Winker
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