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Objektnummer: FIO-10611355950 | SIP-ID: 5605-000349

Großzügiges Wohnen auf ca. 129 m² in einer 5-Zimmer-Wohnung mit Garage

Ansicht Strssenseite - Etagenwohnung in 63517 Rodenbach mit 129m² günstig kaufen

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Ansicht Strassenseite - Etagenwohnung in 63517 Rodenbach mit 129m² günstig kaufen
Blick vom Balkon - Etagenwohnung in 63517 Rodenbach mit 129m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 63517 Rodenbach mit 129m² günstig kaufen
Esszimmer - Etagenwohnung in 63517 Rodenbach mit 129m² günstig kaufen

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Kaufpreis

450.000 €

Wohnfläche

129 m²

Zimmer

5


Preise & Kosten

Kaufpreis
450.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
63517 Rodenbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Niederrodenbach ist einer der beiden Ortsteile der Gemeinde Rodenbach im hessischen Main-Kinzig-Kreis, nur wenige Kilometer bis zur BAB 66. In Niederrodenbach befindet sich der Bahnhof der Gemeinde Rodenbach.Rodenbach liegt in der Nähe von Hanau, und ist ca. 20 Kilometer östlich von Frankfurt am Main entfernt. Die nächste größere Stadt
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63517 Rodenbach

Objektbeschreibung

Diese in 1979 errichtete, ca. 129 m² große 5-Zimmer-Wohnung, befindet sich im 1. Obergeschoss mit südlicher Ausrichtung eines Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das ca. 43 m² große Wohn-/Esszimmer und weiter auf die Loggia. 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Gästezimmer, 1 Bad, 1 Küche, 1 Gäste

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Barrierefrei
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Die Wohnung ist gepflegt. Sie wurde behindertengerecht umgebaut. In 2021 wurden die Vinylböden ausgetauscht. 2015 wurde eine neue Küche eingebaut mit Arbeitsplatte und Rückwänden aus Marmor und der Elektroherd mit Induktionsplatten. 2006 wurden die meisten Decken abgehängt und erhielten LED-Einbaustrahler.

Objektdaten

PLZ
63517
Ort
Rodenbach
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
129 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1979
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
101,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1986
Ausstellungsdatum
18.06.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
101 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers - eine Gewähr
unsererseits kann hierfür nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum,
Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Gelnhausen, Industriestraße 5, 63584 Gründau
Herr Theo Viel
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Sparkassen-Immobilien Agentur Gelnhausen
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