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Objektnummer: FIO-10611355870 | SIP-ID: 6625-000347

Doppelhaushälfte mit separat zu begehendem Anbau (2 Wohneinheiten)

Ansicht

+9

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Ansicht
Ansicht
Ansicht Vorderhaus

+5

Kaufpreis

auf Anfrage

Wohnfläche

170 m²

Grundstücksfläche

1027 m²


Preise & Kosten

Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
99755 Ellrich
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ellrich ist die nördlichste Stadt des Freistaates Thüringen. Sie liegt im Landkreis Nordhausen, an der Zorge am Südrand des Harzes, in unmittelbarer Nähe der Landesgrenze zu Niedersachsen. Ellrichs Stadtteile sind Sülzhayn, Woffleben, Appenrode, Werna, Gudersleben, Rothesütte und Cleysingen.

Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet in einer Anliegerstraße am Ortseingang von
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99755 Ellrich

Objektbeschreibung

Die Immobilie wurde ca. 1938 als Doppelhaus errichtet. 1995 erfolgte der Anbau mit separatem Zugang.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport
Bauweise: Massiv
Das unterkellerte Haupthaus hat eine Wohnfläche von ca. 90 m² und ist sanierungs- und modernisierungsbedürftig. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohnzimmer und Bad mit Dusche sowie die Eingangsdiele. Im Dachgeschoss sind zwei Zimmer und ein Abstellraum untergebracht. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (2005). Die Räumlichkeiten sind derzeit nicht

Objektdaten

PLZ
99755
Ort
Ellrich
Wohnfläche
170 m²
Grundstücksfläche
1027 m²
Anzahl Zimmer
6,5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
3

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1938
Letzte Modernisierung
1995
Zustand
Teilsaniert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
185,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1938 (Anbauten 1975, 1996)
Ausstellungsdatum
11.03.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
185,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Ramona Verkouter
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Kreissparkasse Nordhausen
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