Logo
Objektnummer: FIO-10611353030 | SIP-ID: 5231-001715

Voilá, hier ist das passende Haus mit Garten für Ihre Familienidylle!

Voilá, hier ist das passende... - Zweifamilienhaus in 63110 Rodgau mit 145m² günstig kaufen

+16

Hofansicht mit Zugang zur Garage - Zweifamilienhaus in 63110 Rodgau mit 145m² günstig kaufen
Gartenbereich - Zweifamilienhaus in 63110 Rodgau mit 145m² günstig kaufen
EG | Wohnzimmer - Zweifamilienhaus in 63110 Rodgau mit 145m² günstig kaufen
EG | Esszimmer - Zweifamilienhaus in 63110 Rodgau mit 145m² günstig kaufen

+12

Kaufpreis

499.000 €

Wohnfläche

145,3 m²

Grundstücksfläche

330 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
499.000 €
Kaufpreis pro m²
3.434,51 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
63110 Rodgau
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses schöne Ein-/Zweifamilienhaus liegt in einem zentralen Wohngebiet von Nieder-Roden. Zum S-Bahnanschluss sind es nur wenige Meter und ist fußläufig schnell erreichbar. Nur 30 Minuten später steigen Sie mitten im Zentrum von Frankfurt aus dem Zug!
Die B45 und die A3 sind von hier auf kürzestem Weg erreichbar. Ein perfekter Ausgangspunkt
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
63110 Rodgau

Objektbeschreibung

Sie sind schon lange auf der Suche nach Ihrem Haus mit Garten? Voilá, hier haben Sie es gefunden!
Dieses gepflegte Ein-/Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße und trotzdem sehr zentral im Ortskern von Rodgau, Nieder-Roden. Der schöne, eingewachsene Garten hat genau die richtige Größe zum Toben und Spielen für Ihre

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Ruhige Wohnlage
- Schöner Gartenbereich
- Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten
- Garage
- Elektrische Rollläden - Gas-Zentralheizung (2014)
- Rippenheizkörper
- Alu-Isolierglasfenster (1980)
- Fußbodenbeläge mit Laminat, Fliesen, PVC
- Tageslichtbad mit Dusche (Erdgeschoss)
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne (Obergeschoss)
- Kellerräume
- Garage

Objektdaten

PLZ
63110
Ort
Rodgau
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
145,29 m²
Nutzfläche
85,4 m²
Grundstücksfläche
330 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
12 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1905
Letzte Modernisierung
2014
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
203,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1905
Ausstellungsdatum
22.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
siehe Seite 4 Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
203,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen (mit Anschrift und Telefonnummer) bearbeitet werden können - Danke!

CORONAVIRUS - INFORMATION ZUR INFEKTIONSPRÄVENTION: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass zum Schutz der Bewohner und unserer Mitarbeiter Besichtigungen nur bei ernsthaftem Interesse am Objekt und mit maximal zwei Personen gleichzeitig durchgeführt werden.

Die

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Seligenstadt, Steinweg 2, 63500 Seligenstadt
Frau Beate Krammig
Frau Beate Krammig

Frau Beate Krammig
Frau Beate Krammig
Sparkassen-Immobilien Agentur Seligenstadt
Frau Beate Krammig
Frau Beate Krammig
Sparkassen-Immobilien Agentur Seligenstadt