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Objektnummer: FIO-10611351220 | SIP-ID: 6603-001800

Saniertes Wohn/- Geschäftshaus in super Lage

Ansicht - Wohn- / Geschäftshaus in 99974 Mühlhausen mit 280m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Ansicht - Wohn- / Geschäftshaus in 99974 Mühlhausen mit 280m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Eingangsbereich - Wohn- / Geschäftshaus in 99974 Mühlhausen mit 280m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Treppenhaus - Wohn- / Geschäftshaus in 99974 Mühlhausen mit 280m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Wohnung 1. OG - Wohn- / Geschäftshaus in 99974 Mühlhausen mit 280m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

380.000 €

Adresse

99974 Mühlhausen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
380.000 €
Kaufpreis pro m²
974,36 €
Käuferprovision
6 % (exkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
15,61
Mieteinnahmen ist
9.734,40 € p.a.
Mieteinnahmen soll
24.336 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
99974 Mühlhausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Mühlhausen/Thüringen (Betonung auf der ersten Silbe; von 1975 bis 1991 Mühlhausen Thomas-Müntzer-Stadt) ist die Kreisstadt des Unstrut-Hainich-Kreises und zehntgrößte Stadt in Thüringen. Die Große kreisangehörige Stadt im Nordwesten des Bundeslandes liegt an der Unstrut, einem Nebenfluss der Saale, rund 55 km nordwestlich der Landeshauptstadt Erfurt und nimmt in der Raumordnung
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99974 Mühlhausen

Objektbeschreibung

Wir verkaufen im Auftrag der Eigentümer dieses sanierte Wohn/- Geschäftshaus in super Lage von Mühlhausen.
Die Immobilie hat eine Gastronomieeinheit im Erdgeschoss welche auf neue Ideen wartet.
In den drei oberen Etagen befinden sich 3 sanierte 2 Raumwohnungen mit Abstellraum.
Direkt nebenan ist eine weitere Wohnung mit separatem Eingang welches man als kleines

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
- Zentrale Lage von Mühlhausen

Objektdaten

PLZ
99974
Ort
Mühlhausen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
280 m²
Gesamtfläche
390 m²
Grundstücksfläche
150 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
4
Vermietbare Fläche
390 m²
Anzahl Wohneinheiten
4
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Verfügbar ab
02.02.2022

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Vollsaniert
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Unstrut-Hainich, Untermarkt 18, 99974 Mühlhausen /Thüringen
Herr Pascal Helmig
Herr Pascal Helmig

Herr Pascal Helmig
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Sparkasse Unstrut-Hainich
Herr Pascal Helmig
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Sparkasse Unstrut-Hainich