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Objektnummer: FIO-10611351160 | SIP-ID: 5605-000337

Mehr-Generationenhaus mit 2 Garagen

Ansicht Gartenseite - Einfamilienhaus in 63584 Gründau mit 246m² günstig kaufen

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EG Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 63584 Gründau mit 246m² günstig kaufen

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Kaufpreis

598.000 €

Wohnfläche

247,0 m²

Grundstücksfläche

685 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
598.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
63584 Gründau
Vollständige Adresse beim Anbieter
Gründau ist eine Gemeinde im Main-Kinzig-Kreis, an den Ausläufern des
Vogelsberges gelegen. Sie wurde Anfang der 70er Jahre durch den
Zusammenschluss von sieben selbstständigen Gemeinden gebildet.
Rothenbergen ist mit ca. 3830 Einwohnern der größte Ortsteil der
Gemeinde Gründau mit direktem Autobahnanschluss auf die A66
Fulda-Frankfurt. Kindergarten, Grund-, Haupt- und Realschule
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63584 Gründau

Objektbeschreibung

Im Jahre 1964 wurde das Wohnhaus ursprünglich als Einfamilienhaus mit zwei zusätzlichen Räumen im Kellergeschoss, die als Friseursalon genutzt wurden, gebaut.
Später wurde das Dachgeschoss ausgebaut.
Im Erdgeschoss auf ca. 97,52 m² sind 1 Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer und 1 Bad. Im später ausgebautem

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Im Jahre 2016 wurde das Erdgeschoss inklusive dem Bad renoviert. 2018 erfolgte die Renovierung des Dachgeschosses auch inklusive dem Bad.
2016 wurde die Gas-Heizung erneuert.

Objektdaten

PLZ
63584
Ort
Gründau
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
246,95 m²
Grundstücksfläche
685 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
4

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1965
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
176,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
09.03.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
176,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers
Eine Gewähr unsererseits kann hierfür nicht übernommen werden.
Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Gelnhausen, Industriestraße 5, 63584 Gründau
Herr Theo Viel
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Herr Theo Viel
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Sparkassen-Immobilien Agentur Gelnhausen
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