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Objektnummer: FIO-10611349800 | SIP-ID: 5423-004334

Oberursel: Vermietete Zweizimmerwohnung mit 2 Balkonen & TG-Stellplatz in Top-Wohnlage

Frontansicht Liegenschaft

+10

Frontansicht Liegenschaft
Geräumiger Wohnbereich
Großzügiger Balkon
Schlafzimmer

+6

Kaufpreis

319.900 €

Wohnfläche

69,1 m²

Zimmer

2


Preise & Kosten

Kaufpreis
319.900 €
Hausgeld
358 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
7.920 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
61440 Oberursel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Von Ihrem zukünftigen Zuhause erreichen Sie zu Fuß in weniger als
10 Minuten die beliebte Oberurseler Altstadt mit quirligen Fußgängerzonen
und der Einkaufsstraße "Vorstadt". Hier erwartet Sie buntes und
pulsierendes Leben mit Ruhezonen, das Rathaus und die Stadthalle, den
historischen Marktplatz mit liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, die St. Ursula-Kirche und zahlreiche Innenhöfe mit Biergärten und
anspruchsvollen
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61440 Oberursel

Objektbeschreibung

In einer ruhigen und dennoch citynahen Wohnlage Oberursels, nur wenige hundert Meter von der belebten Altstadt entfernt, befindet sich die angebotene 2-Zimmerwohnung in einem modernen und stilvollen Mehrparteienhaus aus dem Baujahr 2000.

Das architektonisch ansprechende und überaus gepflegte Wohnhaus bildet mit den beiden Nachbarhäusern eine insgesamt 36 Wohneinheiten umfassende Wohnungseigentümergemeinschaft. Mit

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
Bauweise: Massiv
* Ruhige & citynahe Wohnlage in Oberursel fußläufig zur Altstadt
* 2-Zimmerwohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche, 2 Balkonen und TG-Stellplatz
* Großzügiger & ansprechender Grundriss für eine nachhaltige Vermietbarkeit
* Gepflegte & moderne Liegenschaft aus dem Baujahr 2000
* Vermietet für 660,- € Nettokaltmiete (ohne Nebenkosten)

Objektdaten

PLZ
61440
Ort
Oberursel
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
69,14 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2002
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
92,80 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Ausstellungsdatum
09.02.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
92,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main, Neue Mainzer Straße 49, 60311 Frankfurt am Main
Herr Daniel Dietz
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Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main
Herr Daniel Dietz
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