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Objektnummer: FIO-10611347600 | SIP-ID: 5193-001591

Eine Immobilie für Individualisten! Historie trifft auf Moderne.

Außenansicht - Büro in 35745 Herborn mit 194m² günstig kaufen

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Kaufpreis

222.500 €

Gesamtfläche

194 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
222.500 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
35745 Herborn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Zentrale Dorflage.

Der Ort Schönbach ist ein Stadtteil von Herborn im mittelhessischen Lahn-Dill-Kreis und hat ca. 1.400 Einwohner.

Südlich des Ortes verläuft die Bundesstraße 255 mit dem BAB Anschluss 45 Frankfurt-Dortmund. Der Ort wurde 1239 erstmals urkundlich erwähnt. Im Rahmen der Gebietsreform in Hessen wurde am 1. Januar 1977 die bis
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35745 Herborn

Objektbeschreibung

Dieses architektonisch reizvolle Geschäftsgebäude der Sparkasse Dillenburg finden Sie in zentraler Dorflage von Herborn-Schönbach. Das ebene Grundstück in einer Größe von ca. 396 m² ist überwiegend befestigt und bietet Ihnen die Möglichkeit einen Freisitz einzurichten sowie bis zu 5 PKW-Stellplatzmöglichkeiten zu nutzen.

Die in 1997 erbaute Immobilie weist eine Nutzfläche von

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Teeküche
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ehemalige Sparkassenfiliale
- PKW-Stellplatz - ehemalige Sparkassenfiliale
- ca. 396 m² großes, ebenes Grundstück
- bis zu 5 PKW-Stellplatzmöglichkeiten
- annähernd barrierefreier Zugang
- Nutzfläche von ca. 194 m²
- idealer Geschäftssitz für Freiberufler
- vorbehaltlich einer baurechtlichen Genehmigung - Nutzung als Einfamilienhaus möglich
- Bezug kann kurzfristig erfolgen

Objektdaten

PLZ
35745
Ort
Herborn
Anzahl Etagen
2
Gesamtfläche
194 m²
Grundstücksfläche
396 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Stellplätze
5
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1997
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Stromverbrauchs-Kennwert
33,40 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
140,10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Ausstellungsdatum
11.02.2022
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Dillenburg, Untertor 9, 35683 Dillenburg
Herr Dirk Roos
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Herr Dirk Roos
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Sparkasse Dillenburg
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