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Objektnummer: FIO-10611346560 | SIP-ID: 6635-001087

Wohnen und arbeiten in optimaler Geschäftslage

Straßenansicht

+16

Rückansicht
Ausblick Dachterrasse
Zufahrt
Grundstückszufahrt

+12

Kaufpreis

295.000 €

Wohnfläche

164 m²

Grundstücksfläche

440 m²

Adresse

99706 Sondershausen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
99706 Sondershausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Musik- und Bergstadt Sondershausen ist eine im Norden des Bundeslandes Thüringen gelegene Mittelstadt und die Kreisstadt des Kyffhäuserkreises. Sie erstreckt sich im Tal der Wipper zwischen den Höhenzügen Hainleite im Süden und Windleite im Norden.
Sondershausen war bis 1918 Residenzstadt des Fürstentums Schwarzburg-Sondershausen, danach bis 1920 Landeshauptstadt im Freistaat Schwarzburg-Sondershausen.

Bis
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99706 Sondershausen

Objektbeschreibung

Raumaufteilung:
Kellergeschoss - KG: Gewölbekeller
Erdgeschoss - EG: Gewerbeeinheit mit Ladenbereich im Wohnhaus und Anbau, Lagerräumen und Bad/WC
Obergeschoss - OG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Flur und Abstellraum
Dachgeschoss - DG: Schlafzimmer, 2x Ankleide, Büro, Bad und Flur

Nebengebäude: Anbau an der Rückseite
Grundstückszufahrt: auf der Rückseite vorhanden
Besonderheiten: große Dachterrasse, Wohnung über 2 Etagen

Standorttest / Kurzbewertung:

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Dachterrasse
- PKW-Stellplatz
- Parkplätze im öffentlichen Bereich vorhanden

Objektdaten

PLZ
99706
Ort
Sondershausen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
164 m²
Gesamtfläche
314 m²
Grundstücksfläche
440 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Balkon- / Terrassenfläche
49,5 m²
Anzahl Stellplätze
2
Vermietbare Fläche
314 m²
Anzahl Wohneinheiten
1
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
73,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1850
Ausstellungsdatum
06.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
TH-2022-004146889
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
73,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Hinweise:
Es können nur Interessenten mit vollständigen Angaben zu Namen, Anschrift und Telefonnummer / e-Mail-Adresse ein Exposé erhalten sowie einen Besichtigungstermin vereinbaren.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kyffhäusersparkasse, Ferdinand-Schlufter-Str. 23-25, 99706 Sondershausen
Herr Ramon Winker
Herr Ramon Winker

Herr Ramon Winker
Herr Ramon Winker
Kyffhäusersparkasse
Herr Ramon Winker
Herr Ramon Winker
Kyffhäusersparkasse