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Objektnummer: FIO-10611346310 | SIP-ID: 5185-002375

P E R F E K T und N E U W E R T I G

Außenansicht - Einfamilienhaus in 63452 Hanau mit 114m² günstig kaufen

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Außenansicht - Einfamilienhaus in 63452 Hanau mit 114m² günstig kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 63452 Hanau mit 114m² günstig kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 63452 Hanau mit 114m² günstig kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 63452 Hanau mit 114m² günstig kaufen

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Kaufpreis

760.000 €

Wohnfläche

114 m²

Grundstücksfläche

551 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
760.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
63452 Hanau
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hanau stellt einen idealen Wohnstandort inmitten des Rhein-Main-Gebietes und Main-Kinzig-Kreises dar mit bester Anbindung zur Mainmetropole Frankfurt, dem Flughafen usw., wie auch in die umliegenden Naherholungsgebiete, den Spessart, die Rhön, Vogelsberg etc.

Alle Einkaufsmöglichkeiten, das Stadtzentrum, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitmöglichkeiten, wie die Kinzigauen sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar. Ebenso
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63452 Hanau

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus -- Eckgrundstück
Einziehen und sofort wohl fühlen!!

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 2005 ist nicht nur wunderschön, sondern bietet auch alles was das Herz höher schlagen lässt.
Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 114 m² und ist aufgeteilt in 4 Zimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
63452
Ort
Hanau
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
114 m²
Nutzfläche
63 m²
Grundstücksfläche
551 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
Nach Absprache
Nichtraucher
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2005
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
119,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2005
Ausstellungsdatum
10.09.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
119,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

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Vielen

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Hanau, Am Markt 1, 63450 Hanau
Frau Ute Klautky
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Sparkasse Hanau
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