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Objektnummer: FIO-10611343700 | SIP-ID: 8101-000003

Zum erschwinglichen Preis in die eigenen vier Wände!

Außenansicht

+6

Rückansicht
Flur
Wohnzimmer
Bad

+2

Kaufpreis

78.000 €

Wohnfläche

160 m²

Grundstücksfläche

278 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
78.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

Lage

Straße nicht freigegeben
36205 Sontra
Vollständige Adresse beim Anbieter
Wölfterode liegt zwischen dem Ringgau im Norden und dem Richelsdorfer Gebirge im Süden rund 7,5 km (Luftlinie) südöstlich von Sontra. Durchflossen wird es von der Blanke, einem südsüdöstlichen Zufluss der Ulfe. Am östlichen Ortsrand verläuft die Landesstraße 3248, die nördlich auf die B 400 stößt.

Sontra ist eine Kleinstadt im Werra-Meißner-Kreis
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36205 Sontra

Objektbeschreibung

Gemütliches Wohnhaus mit Anbau und Garten! Im Erdgeschoss der Immobilie befinden sich das Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, die Küche und das Bad. Das Obergeschoss bietet Ihnen ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer sowie zwei Kinderzimmer. Eine Ausbaureserve ist im Dachgeschoss vorhanden. Auch Lagerräume sowie ein Stellplatz stehen Ihnen zur Verfügung. Hier können Sie

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Die Immobilie verfügt im Erdgeschoss über ein Bad, ein Arbeitszimmer sowie Wohnzimmer und Küche.
Im Obergeschoss liegt das Schlafzimmer mit dahinter liegendem Ankleidezimmer. Weiterhin befinden sich zwei Kinderzimmer auf dieser Etage. Der Flur im Obergeschoss bietet Zugang zum Dachboden. Dieser ermöglicht Ihnen zusätzliche Ausbaureserven. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut, bereits

Objektdaten

PLZ
36205
Ort
Sontra
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
278 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1912
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
243,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1912
Ausstellungsdatum
15.11.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
243,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Werra-Meißner, Friedrich-Wilhem-Str. 40-42, 37269 Eschwege
Herr Guntram Rimbach
Herr Guntram Rimbach

Herr Guntram Rimbach
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Sparkasse Werra-Meißner
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Sparkasse Werra-Meißner