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Objektnummer: FIO-10611342930 | SIP-ID: 5153-003639

Einfamilienhaus im Villenstil. Sonnenlage pur, Panoramablick inklusive ...

Ansicht Süd-Wset - Einfamilienhaus in 64739 Höchst mit 255m² günstig kaufen

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Ansicht Süd-Wset - Einfamilienhaus in 64739 Höchst mit 255m² günstig kaufen
Ansicht Westseite - Einfamilienhaus in 64739 Höchst mit 255m² günstig kaufen
Ansicht Nordseite - Einfamilienhaus in 64739 Höchst mit 255m² günstig kaufen
Garten vor dem Haus - Einfamilienhaus in 64739 Höchst mit 255m² günstig kaufen

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Kaufpreis

649.000 €

Wohnfläche

255 m²

Grundstücksfläche

2431 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
649.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
64739 Höchst
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Anwesen befindet sich in sonniger Aussichtslage von Höchst im Odenwald.
Die Gemeinde Höchst liegt im nördlichen Mümlingtal. Sie grenzt im Westen und Norden an den Landkreis Darmstadt-Dieburg. Vor wenigen Jahren wurde die Westumgehung zur B 45 gebaut. Mit den insgesamt 8 Ortsteilen wohnen hier ca. 10.000 Einwohner.

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64739 Höchst

Objektbeschreibung

Sie suchen nicht nur einfach ein Haus, sondern ein repräsentatives Anwesen?
Dann schauen Sie sich doch dieses Angebot mal genauer an. Es handelt sich hier um ein großzügiges Wohnhaus mit ca. 255 m² Wfl. und ca. 118 m² Nfl.. Es wurde ursprünglich 1955 in massiver Bauweise und voll unterkellert gebaut und

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Stein, Teppich, Parkett, Linoleum
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - tolle Wohnlage
- schön eingewachsen mit viel Privatsphäre Das Haus und die Außenanlagen befinden sich in gepflegtem Zustand. Die Ausstattung entspricht dem Stil der 70er Jahre. Aufgrund dessen sind jedoch sicher einige Modernisierungsmaßnahmen erforderlich. Das Haus bietet jedoch ein großes Potenzial und verfügt über eine sehr attraktive Wohnlage.

- Öl-Zentralheizung mit

Objektdaten

PLZ
64739
Ort
Höchst
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
255 m²
Nutzfläche
118 m²
Grundstücksfläche
2431 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1955
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
248,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1956
Ausstellungsdatum
26.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
248,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Odenwaldkreis, Werner-von-Siemens-Straße 19, 64711 Erbach
Herr Marcel Carnier
Herr Marcel Carnier

Herr Marcel Carnier
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Sparkasse Odenwaldkreis
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Sparkasse Odenwaldkreis