Logo
Objektnummer: FIO-10611341640 | SIP-ID: 5035-901284

Repräsentatives Bürogebäude mit 3 Wohneinheiten - die ideale Geldanlage

Bürogebäude in Dorfborn - Bürohaus in 36119 Neuhof mit 277m² günstig kaufen

+3

Bürogebäude in Dorfborn - Bürohaus in 36119 Neuhof mit 277m² günstig kaufen
Rückansicht - Bürohaus in 36119 Neuhof mit 277m² günstig kaufen
Zugang zum Obergeschoss über Treppen & Laubengang - Bürohaus in 36119 Neuhof mit 277m² günstig kaufen
Kaufpreis

1.100.000 €

Gesamtfläche

997 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
1.100.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
36119 Neuhof
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dorfborn ist ein Ortsteil der Gemeinde Neuhof. Der Ort zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur aus. Die Anbindung an die A66 könnte direkter nicht sein und somit besteht auch ein idealer Anschluss an die A7. Der Bahnhof in Neuhof ist nur ca. 3 km entfernt und bietet damit Anschluss an
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
36119 Neuhof

Objektbeschreibung

In Neuhof - Dorfborn bieten wir Ihnen ein Bürogebäude, welches über drei Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 277 m² und zwei Gewerbeeinheiten mit einer gesamten Bürofläche von ca. 720 m² verfügt.

Erdgeschoss:
* Bürofläche ca. 542 m²
* 15 Büroräume, 2 Besprechungszimmer, 2 Archivräume, 1 Serverraum, 1 Pausenraum mit

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Pultdach
Bauweise: Fertigteile
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - 2 Loggien * hochwertige Qualität bei optimalem Grundriss
* 3 Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten
* repräsentativer Eingangsbereich
* kleiner Garten hinter dem Haus, Grünflächen
* ca. 33 zugehörige Stellplätze und ca. 18 Fahrrad-Abstellplätze

Objektdaten

PLZ
36119
Ort
Neuhof
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
277 m²
Gesamtfläche
997 m²
Grundstücksfläche
3523 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Stellplätze
33
Vermietbare Fläche
997 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Anzahl Gewerbeeinheiten
2
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2003
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
70,10 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2003
Ausstellungsdatum
15.02.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger: 2003
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
70,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Energieausweise:
*für Nichtwohngebäude: Hauptnutzung: Bürogebäude; Wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser: Fernwärme, Flüssiggas; Verbrauchsorientiert; Endenergieverbrauch Wärme: 65,4 kWh/(m²*a); Endenergieverbrauch Strom: 25,6 kWh/(m²*a); Ausstellungsdatum: 15.02.2022; Gültig bis: 14.02.2032; Baujahr Gebäude: 2003; Baujahr Wärmeerzeuger: 2003
*für Wohngebäude: Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus; Wesentliche Energieträger für Heizung: Fernwärme; Verbrauchsorientiert; Endenergieverbrauch: 70,1 kWh/(m²*a); Ausstellungsdatum: 15.02.2022; Gültig bis: 14.02.2032; Baujahr

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Sparkasse Fulda, Buttermarkt 2-6, 36037 Fulda
Herr Franz Heimann
Herr Franz Heimann

Herr Franz Heimann
Herr Franz Heimann
Sparkasse Fulda
Herr Franz Heimann
Herr Franz Heimann
Sparkasse Fulda