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Objektnummer: FIO-10611341590 | SIP-ID: 5035-901283

Zweifamilienhaus mit Wintergarten, Terrasse, Balkon & schöner Außenanlage

Unser Haus mit wunderschönem Garten - Zweifamilienhaus in 36039 Fulda mit 255m² günstig kaufen

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Unser Haus mit wunderschönem Garten - Zweifamilienhaus in 36039 Fulda mit 255m² günstig kaufen
Zweifamilienhaus mit Doppelgarage - Zweifamilienhaus in 36039 Fulda mit 255m² günstig kaufen
Eingangsbereich - Zweifamilienhaus in 36039 Fulda mit 255m² günstig kaufen
Frontansicht - Zweifamilienhaus in 36039 Fulda mit 255m² günstig kaufen

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Kaufpreis

679.000 €

Wohnfläche

255 m²

Grundstücksfläche

964 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
679.000 €
Käuferprovision
2,5 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
36039 Fulda
Vollständige Adresse beim Anbieter
Traumlage von Fulda: Unser Zweifamilienhaus verbindet Exklusivität mit einer ruhigen, aber doch zentralen Lage am Rande des Fuldaer Stadtteils Horas.

Ärzte, Apotheken, Sparkasse, Banken, Bäcker, Metzger, Lebensmittelgeschäfte, Fachmarktzentren, manigfaltige Einzelhändler und einzelne Direktvermarkter stehen zur Deckung des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Kindergärten, Schulen und die Hochschule Fulda befinden sich im Umfeld
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36039 Fulda

Objektbeschreibung

Unser Zweifamilienhaus direkt in Fulda besticht auf ca. 255 m² mit viel Platz für bis zu drei Wohneinheiten. Im aktuellen Zustand verfügt es über eine große Wohneinheit über drei Ebenen sowie die Einliegerwohnung im Untergeschoss mit separatem Zugang.

Beginnen wir unsere Vorstellung im Untergeschoss: Durch einen Windfang gelangen Sie in

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Stein, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - * Großer Wintergarten mit angrenzender Terrasse * Alarmanlage * Drei Bäder * Zwei Gäste-WCs
- Rollladen elektrisch * umfassend modernisiert in 2006, Bäder wurden 2004 erneuert
* Wintergarten mit angrenzender Terrasse, zusätzlicher Balkon
* Kaminofen im Wohnzimmer im Erdgeschoss
* Alarmanlage
* elektrische Rollläden
* Doppelgarage

Objektdaten

PLZ
36039
Ort
Fulda
Wohnfläche
255 m²
Grundstücksfläche
964 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
4
Einliegerwohnung
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1974
Letzte Modernisierung
2006
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
166,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Ausstellungsdatum
08.03.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger: 2000
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
166,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Fulda, Buttermarkt 2-6, 36037 Fulda
Herr Franz Heimann
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