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Objektnummer: FIO-10611336740 | SIP-ID: 2056

Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Wixhausen

null - Mehrfamilienhaus in 64291 Darmstadt mit 247m² günstig kaufen

+4

Kaufpreis

625.000 €

Wohnfläche

247,7 m²

Grundstücksfläche

352 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
625.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung.
Mieteinnahmen ist
27.012 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
64291 Darmstadt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Wixhausen ist der kleinste Stadtteil der kreisfreien Stadt Darmstadt und liegt am nördlichen Rand von Darmstadt in der Untermainebene zwischen Erzhausen im Norden, Gräfenhausen im Westen, Arheilgen und Kranichstein im Süden und Messel im Osten.

Der Stadtteil ist verflochten mit der Metropolregion Rhein-Main hat jedoch in weiten Teilen seinen dörflichen Charme
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64291 Darmstadt

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde in Massivbauweise mit Satteldach und voll unterkellert erstellt.

Die einzelnen Etagen des Gebäudes präsentieren sich wie folgt:

Erdgeschoss
3-Zimmer-Wohnung, Küche, Tageslichtwannenbad mit zusätzlicher Dusche, separates WC (Tageslicht), Abstellkammer und einer Loggia.
Wohnfläche ca. 88,85 qm

1. Obergeschoss
3-Zimmer-Wohnung, Küche, Tageslichtwannenbad mit zusätzlicher Dusche, separates WC (Tageslicht), Abstellkammer und einer Loggia.
Wohnfläche ca. 87,18

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Elektro
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
64291
Ort
Darmstadt
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
247,69 m²
Gesamtfläche
247,69 m²
Grundstücksfläche
352 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Vermietbare Fläche
247,69 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1968
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
115,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Elektroenergie
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
08.07.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
115,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Verbraucherinformation zur Europäischen Plattform zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Beilegung einer Streitigkeit aus Online-Verträgen bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Darmstadt, Rheinstr. 10-12, 64283 Darmstadt
Herr Sparkasse Darmstadt ImmobilienCenter
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