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Objektnummer: FIO-10611331790 | SIP-ID: 5093-010448

Für den Kapitalanleger in zentraler Lage!

Straßenansicht des Wohn- und Geschäftshauses

+7

Teilansicht des Hinterhauses
Teilansicht vom Innenhof
Teilansicht des Hinterhauses
Wohnraum zur Elisabethstraße

+3

Kaufpreis

2.950.000 €

Wohnfläche

810 m²

Grundstücksfläche

506 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
2.950.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
24,2
Mieteinnahmen ist
111.240 € p.a.
Mieteinnahmen soll
121.884 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
35037 Marburg
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35037 Marburg

Objektbeschreibung

Das lebhafte Teiben der Innenstadt genießen, den Campus Firmanei, den Wochenmarkt an der Elisabethkirche um‘s Eck und eine waldreiche Umgebung hinter sich - Herz was willst Du mehr…..

In zentraler und historischer Innenstadtlage wurde das Ursprungsgebäude Mitte des 19. Jahrhunderts errichtet und bergseitig Mitte der 1990er Jahre um einen massiven Anbau

Ausstattung

Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz

Objektdaten

PLZ
35037
Ort
Marburg
Wohnfläche
810 m²
Nutzfläche
122 m²
Gesamtfläche
1210 m²
Grundstücksfläche
506 m²
Anzahl Zimmer
34
Vermietbare Fläche
1088 m²
Anzahl Wohneinheiten
13
Anzahl Gewerbeeinheiten
3
Verfügbar ab
In Absprache
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1850
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Modernisiert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Marburg-Biedenkopf, Wilhelmstraße 1, 35037 Marburg
Herr Stefan Klein
Herr Stefan Klein

Herr Stefan Klein
Herr Stefan Klein
Sparkasse Marburg-Biedenkopf
Herr Stefan Klein
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Sparkasse Marburg-Biedenkopf