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Objektnummer: FIO-10611331320 | SIP-ID: 6625-000334

Mehrfamilienhaus in Walkenried OT Zorge

Straßenansicht - Mehrfamilienhaus in 37445 Walkenried mit 280m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Straßenansicht - Mehrfamilienhaus in 37445 Walkenried mit 280m² als Kapitalanlage günstig kaufen
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Kaufpreis

135.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
135.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
37445 Walkenried
Vollständige Adresse beim Anbieter
Walkenried liegt an der Wieda. Bis zur Wiedervereinigung befand sich Walkenried unmittelbar an der innerdeutschen Grenze, die südlich und östlich der Gemeinde verlief. Walkenried und der Ortsteil Zorge sind staatlich anerkannte Luftkurorte; Wieda gilt als heilklimatischer Kurort.
Die Gemeinde Walkenried liegt im Dreieck der Bundesstraßen B 4, B 27 und B
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37445 Walkenried

Objektbeschreibung

Die Immobilie wurde ca. 1920 errichtet. Der Keller besteht aus Bruchsteinen, das Erdgeschoss wurde in Massivbauweise und Ober- und Dachgeschoss im Fachwerkstil erbaut.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Elektro
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Bauweise: Holz
Das Mehrfamilienhaus umfasst drei abgeschlossene Wohnungen, jeweils über eine Etage, die derzeit nicht vermietet sind.
Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss haben eine Größe von je ca. 111 m², die sich auf vier Zimmer, Küche, Bad und Flur aufteilt.
Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit einer Größe von

Objektdaten

PLZ
37445
Ort
Walkenried
Wohnfläche
280 m²
Gesamtfläche
280 m²
Grundstücksfläche
441 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
3
Vermietbare Fläche
280 m²
Anzahl Wohneinheiten
3

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1920
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Teilsaniert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
359,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Elektroenergie
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1920
Ausstellungsdatum
07.11.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
359,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Ramona Verkouter
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