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Objektnummer: FIO-10611329140 | SIP-ID: 5023-001953

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Kaufpreis

165.000 €

Wohnfläche

150 m²

Grundstücksfläche

723 m²

Adresse

36269 Philippsthal

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
165.000 €
Kaufpreis pro m²
1.100 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
36269 Philippsthal
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Marktgemeinde Philippsthal (Werra) liegt ca. 10 km südöstlich der Stadt Heringen und direkt an der Landesgrenze zum Freistaat Thüringen.
Sie setzt sich aus sechs Ortsteilen mit rund 4.600 Einwohnern zusammen.
Sitz der Gemeindeverwaltung ist der Ort Philippsthal.
Die Kreisstadt Bad Hersfeld ist etwa 25 km entfernt.
Bis zu der nächsten Autobahnauffahrt
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36269 Philippsthal

Objektbeschreibung

Das renovierungsbedürftige,voll unterkellerte Wohnhaus wurde ca. 1967/68 auf einem ca. 723m² großen Grundstück in beliebter Ortsrandlage in Philippsthal erbaut und bietet Ihnen auf drei Etagen ca. 150m² Wohnfläche, Balkon, Terrasse und zwei Garagen.
Das Wohnhaus steht leer und kann kurzfristig bezogen werden.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Das Einfamilienhaus bietet Ihnen im Erdgeschoss das Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, die Küche/Speisekammer, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Im Untergeschoss stehen Ihnen weitere drei Zimmer, ein Duschbad/WC, die Waschküche, der Heizungskeller und ein weiterer Kellerraum zur Verfügung.
Vom Untergeschoss aus haben Sie einen direkten Zugang zum Garten.
Das ausgebaute Dachgeschoss

Objektdaten

PLZ
36269
Ort
Philippsthal
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
723 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1967
Letzte Modernisierung
2005
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
176,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Ausstellungsdatum
17.11.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
176,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Weitere Informationen: Thomas Schäfer 06621-85 4721; Mobil 01512-6108758 Hinweise: Wir, die Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg, bieten Ihnen in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Alle Angaben erfolgen im Namen unseres Verkäufers, insoweit ist eine eigene Haftung ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Bei

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg, Dudenstr. 15, 36251 Bad Hersfeld
Herr Thomas Schäfer
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Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg
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