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Objektnummer: FIO-10611326820 | SIP-ID: 6527-000203

Charmantes Bauernhaus am Bach

Hausansicht vom Hof aus - Doppelhaushälfte in 07554 Pölzig mit 65m² kaufen
Hausansicht vom Hof aus - Doppelhaushälfte in 07554 Pölzig mit 65m² kaufen
Objekt Front - Doppelhaushälfte in 07554 Pölzig mit 65m² kaufen
Hauseingang - Doppelhaushälfte in 07554 Pölzig mit 65m² kaufen
Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 07554 Pölzig mit 65m² kaufen
Kaufpreis

35.000 €

Wohnfläche

65 m²

Grundstücksfläche

270 m²

Frau Anne Hößelbarth
Frau Anne Hößelbarth
Sparkasse Gera-Greiz Anstalt des öffentlichen Rechts
Frau Anne Hößelbarth
Frau Anne Hößelbarth
Sparkasse Gera-Greiz Anstalt des öffentlichen Rechts

Preise und Kosten

Kaufpreis
35.000 €
Kaufpreis pro m²
1.169,23 €
Käuferprovision
2500 EUR

Lage

Straße nicht freigegeben
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Dieses schöne Bauernhaus liegt in dem kleinen Örtchen Pölzig. Die Gemeinde liegt nördlich der Stadt Gera und ist über die Landstraßen gut an die Autobahn A4 bzw. die Bundesstraße B2 angebunden. Im Ort selbst gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Apotheke. Diese erreichen Sie in einigen Minuten Fußweg oder mit der örtlichen Buslinie.

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07554 Pölzig

Objektbeschreibung

Dieses charmante Bauernhaus stammt aus dem frühen 18. Jahrhundert. In den 1980er Jahren wurde es grundlegend saniert. Dabei wurden vor allem die Versorgungsleitungen sowie die Fenster vollständig erneuert. Anfang der 1990er Jahre bekam das Objekt eine neue Dacheindeckung.
Die ca. 65 m² Wohnfläche erstrecken sich über eine Etage im ersten Stock. Hier finden Sie ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und eine Küche. Der Dachboden bietet Ihnen noch einiges an Potenzial zum Ausbauen. Ebenerdig im Objekt befinden sich zwei kleine Räumlichkeiten, welche zum Heimwerken oder Abstellen genutzt werden können. Unter dem Objekt liegt der Gewölbekeller, der es Ihnen ermöglicht, Lebensmittel, Getränke und andere Gegenstände kühl zu lagern. Hinter dem Objekt liegt der hauseigene Garten, in welchem Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Elektro

Objektdaten

PLZ
07554
Ort
Pölzig
Wohnfläche
65 m²
Grundstücksfläche
270 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
Verkauf

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1700
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
203,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1700
Ausstellungsdatum
15.12.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
203,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Gera-Greiz Anstalt des öffentlichen Rechts

Schloßstraße 11, 07545 Gera
Frau Anne Hößelbarth
Frau Anne Hößelbarth