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Objektnummer: FIO-10611325880 | SIP-ID: 5423-004200

Bad Vilbel - Massenheim: Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten

Ansicht Hauseingang - Mehrfamilienhaus in 61118 Bad Vilbel mit 406m² günstig kaufen

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Ansicht - Mehrfamilienhaus in 61118 Bad Vilbel mit 406m² günstig kaufen
Seitenansicht - Mehrfamilienhaus in 61118 Bad Vilbel mit 406m² günstig kaufen
Rückansicht - Mehrfamilienhaus in 61118 Bad Vilbel mit 406m² günstig kaufen
Kennwert Energieausweis - Mehrfamilienhaus in 61118 Bad Vilbel mit 406m² günstig kaufen
Kaufpreis

1.350.000 €

Wohnfläche

406 m²

Grundstücksfläche

798 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
1.350.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
22,5
Mieteinnahmen ist
15.000 € p.a.
Mieteinnahmen soll
60.000 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
61118 Bad Vilbel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Bad Vilbel Massenheim
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel liegen fast vor der Haustür, mit denen man schnell die Frankfurter City oder auch die Europäische Schule Rhein-Main in BV-Dortelweil erreicht. Alle Sportvereine, wie Golf-, Tennis und Fussball-Clubs sind in unmittelbarer Nähe. Die
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61118 Bad Vilbel

Objektbeschreibung

Dieses schicke Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage Bad Vilbel-Massenheims.
Das Grundstück verfügt über ca. 798 qm worauf im Jahre 1968 fünf Wohneinheiten, zwei Garagen sowie vier PKW-Stellplätze errichtet worden sind. Mit zwei Terrassen und einer Wohnfläche von ca. 129 qm präsentiert sich die Erdgeschosswohnung in einem sehr guten

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Kabel Sat TV
*Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten (davon 3 leerstehend)
*Zwei Garagen
*Fahrradgarage
*Vier Stellplätze
*gute Vermietbarkeit
*praktische Grundrisse
*beständig renoviert
*top Zustand

Objektdaten

PLZ
61118
Ort
Bad Vilbel
Wohnfläche
406 m²
Gesamtfläche
406 m²
Grundstücksfläche
798 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Stellplätze
6
Vermietbare Fläche
406 m²
Anzahl Wohneinheiten
5
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1968
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
164,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
02.05.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
164 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main, Neue Mainzer Straße 49, 60311 Frankfurt am Main
Herr Thomas Höser
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Herr Thomas Höser
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Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main
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