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Objektnummer: FIO-10611324140 | SIP-ID: 5605-000305

## Uriges Wohnhaus mit schönem Grundstück ##

Außenansicht - Einfamilienhaus in 63636 Brachttal mit 126m² günstig kaufen

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Außenansicht - Einfamilienhaus in 63636 Brachttal mit 126m² günstig kaufen
Zimmer OG - Einfamilienhaus in 63636 Brachttal mit 126m² günstig kaufen
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Wohnzimmer EG - Einfamilienhaus in 63636 Brachttal mit 126m² günstig kaufen

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Kaufpreis

179.000 €

Wohnfläche

126 m²

Grundstücksfläche

674 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
179.000 €
Kaufpreis pro m²
265,58 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
63636 Brachttal
Vollständige Adresse beim Anbieter
Spielberg ist neben Schlierbach, Udenhain, Hellstein, Neuenschmidten, und Streitberg einer der sechs Ortsteile der Gemeinde Brachttal. Spielberg liegt im südlichen Vogelsberg. Durch den Ort führt die Landesstraße 3314. Der nächste Bahnhof befindet sich in Wächtersbach an der Bahnstrecke Frankfurt–Göttingen. Ganzjährig verkehrt in Spielberg die Buslinien MKK 73 der KVG.
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63636 Brachttal

Objektbeschreibung

Im ländlichen Spielberg, liegt das schöne Einfamilienhaus in ruhiger Lage. Das Objekt wurde im Laufe der Zeit renoviert und teilweise modernisiert.

Die Gesamtwohnfläche erscheint zunächst etwas niedrig. Da 4 Zimmer im Obergeschoss nur knapp unter 2 m Raumhöhe haben, zählen diese Flächen nur 50%. Rechnet man diese Flächen dazu, kämen noch

Ausstattung

Bad: Dusche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Carport
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Ebenes Grundstück, Nebengebäude, Fachwerk

Objektdaten

PLZ
63636
Ort
Brachttal
Wohnfläche
126 m²
Grundstücksfläche
674 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
01.05.2022

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
289,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
29.01.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
289,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers - eine Gewähr
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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Gelnhausen, Industriestraße 5, 63584 Gründau
Herr Dominik Wilde
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Sparkassen-Immobilien Agentur Gelnhausen
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