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Objektnummer: FIO-10611319380 | SIP-ID: 5263-000904-9

GOERDELER PALAIS - Stilvoll Wohnen in Offenbach

Gartenansicht

+6

Gartenansicht
Eingangsansicht
Wohnzimmer
Schlafzimmer mit Bad en Suite

+2

Kaufpreis

564.900 €

Wohnfläche

105,3 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
564.900 €
Käuferprovision
keine zusätzliche
Stellplatz Tiefgarage
1 à 24.900 €

Lage

Straße nicht freigegeben
63071 Offenbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Offenbach gilt als Geheimtipp und bietet durch sein facettenreiches Angebot an Kultur, Freizeit und Gastronomie für jeden viel zu entdecken und lernen. Weitläufige Grünflächen, vielfältige Gastronomie, urbane Quartiere und kulturelle Einrichtungen sorgen u. a. dafür das Offenbach ein attraktiver Wohnort mit hohem Freizeitwert ist.

Das GOERDELER PALAIS befindet sich in einer
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63071 Offenbach

Objektbeschreibung

Ein durchdachtes und architektonisch klares Projekt. Ein repräsentatives Wohnkonzept, welches sich durch Exklusivität und Individualität in Verbindung mit der sorgfältigen Materialauswahl bei der hochwertigen Ausstattung auszeichnet.

In diesem Wohnprojekt entstehen nach KfW 55 Standard 18 erstklassige, überwiegend barrierefreie 2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Größen von ca. 42,68 m² bis ca. 116,21 m²,

Ausstattung

Kategorie: Luxus
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Stein, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 55
Gäste WC
Die Wohnungen erfüllen Wohnträume und werden den modernsten architektonischen Ansprüchen gerecht. Große, überwiegend bodentiefe Fenster öffnen einen Blick in die Weite und vermitteln ein angenehmes Wohngefühl.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören

+ effektive und großzügige Grundrisse
+ Bauweise nach KfW 55 Standard
+ barrierefreier Zugang zu den Wohnungen
+ überwiegend barrierefrei gestaltete Grundrisse
+ Aufzug von der

Objektdaten

PLZ
63071
Ort
Offenbach
Etage
1
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
105,32 m²
Nutzfläche
6,1 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Loggien
1
Balkon- / Terrassenfläche
5,14 m²
Anzahl Stellplätze
1
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
49,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
KWK fossil
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2021
Ausstellungsdatum
11.08.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
49,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

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Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Offenbach, Salzgässchen 3, 63065 Offenbach am Main
Herr Halil Behar

Herr Halil Behar
Sparkasse Offenbach
Herr Halil Behar
Sparkasse Offenbach