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Objektnummer: FIO-10611318710 | SIP-ID: 5099-010387

EFH mit Einliegerwohnung, Nebengebäuden & separatem Grundstück!

null - Einfamilienhaus in 35096 Weimar mit 214m² günstig kaufen

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Kaufpreis

335.000 €

Wohnfläche

214 m²

Grundstücksfläche

1218 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
335.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
35096 Weimar
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35096 Weimar

Objektbeschreibung

Im beliebten Ortsteil Niederwalgern in der Gemeinde Weimar (Lahn) bieten wir Ihnen diese Immobilie mit Einliegerwohnung zum Kauf an.
Zur Immobilie gehören außerdem noch großzügige Nebengebäude mit diversen Garagen und viel Nutz-/ & Lagerfläche sowie ein separates Grundstück auf der direkt gegenüberliegenden Straßenseite.

Sie betreten das Haupthaus durch den Windfang. Über den

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Carport
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz

Objektdaten

PLZ
35096
Ort
Weimar
Wohnfläche
214 m²
Grundstücksfläche
1218 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
5
Einliegerwohnung
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1910
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
168,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1967 Anbau 1973
Ausstellungsdatum
11.05.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
168 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Modernisierungen:
-Heizungsanlage ca. 1996
-Brenner Heizungsanlage ca. 2010
-Warmwasserspeicher ca. 2011
-Elektrik Wohnhaus ca. 2011
-Dach Wohnhaus ca. 2017 (Eindeckung, Dämmung, Ausbau)
-Bäder im Wohnhaus
-Fenster (teilweise)
-Photovoltaik ca. 2014
-Glasfaseranschluss wurde beantragt VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Marburg-Biedenkopf, Am Bahnhof 12-16, 35216 Biedenkopf
Frau Sarah Fischbach
Frau Sarah Fischbach

Frau Sarah Fischbach
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Sparkasse Marburg-Biedenkopf
Frau Sarah Fischbach
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Sparkasse Marburg-Biedenkopf