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Objektnummer: FIO-10611297250 | SIP-ID: 6775-001098

modernes Wohnhaus mit Wärmepumpe

Ansicht Titel - Einfamilienhaus in 07333 Unterwellenborn mit 129m² kaufen
Ansicht mit Stellplatz - Einfamilienhaus in 07333 Unterwellenborn mit 129m² kaufen
Kaufpreis

auf Anfrage

Wohnfläche

129 m²

Grundstücksfläche

170 m²

Adresse

07333 Unterwellenborn

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Steffen Patzer
Herr Steffen Patzer
Kreissparkasse Saale-Orla
Herr Steffen Patzer
Herr Steffen Patzer
Kreissparkasse Saale-Orla

Preise und Kosten

Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Haus liegt gut erreichbar etwas Abseits des Ortskerns von Könitz. Die Zufahrt erfolgt über eine gut ausgebaute Nebenstraße. Die Umgebung ist von Einfamilienhäusern unterschiedlicher Bauzeiten geprägt.
Könitz liegt verkehrsgünstig zwischen Pößneck und Saalfeld sowie den Naherholungsgebiet der Saale-Stauseen. Neben dem Individualverkehr kann auch Bus und Bahnanbindung aktiv genutzt werden. Die Nahversorgung, Kinderbetreuung und -beschulung sowie die medizinische Versorgung ist teils im Ort, aber auch im näheren Umfeld gesichert.

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07333 Unterwellenborn

Objektbeschreibung

Sie suchen ein modernes Wohnhaus, das kurzfristig bezogen werden kann? Dann sind Sie hier richtig!

Das zwischen 2010 und 2016 errichtete Wohnhaus wurde unter modernen Gesichtspunkten ausgestattet. Eine moderne Luftwärmepumpe versorgt die Fußbodenheizung im Haus, die Elektroanlage wurde für umfassenden Komfort ausgelegt und das Raumkonzept eignet sich für eine Familie mit ein bis zwei Kindern.
Die Wohnräume im Erdgeschoss werden durch bodentiefe Fenster mit Licht durchflutet. Der Kaminanschluss im Wohnzimmer bietet die Basis für gemütliche Stunden. Der Eingangsbereich erweitert sich in das Esszimmer, welches als zentrales Bindeglied auch den Übergang vom Wohnzimmer zur großen Küche arrangiert. Ein Hauswirtschaftsraum bietet Platz für die Medienanschlüsse und die Haustechnik, aber auch für ein WC im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss wurden drei Räume als Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer konzipiert. Diese werden mit einem modernen Bad inkl. freistehender Badewanne und bodenebener Dusche ergänzt.
Den Zugang zum Haus bildet ein Hof, auf dem auch ein Stellplatz für einen Pkw eingerichtet werden kann. Der weitere Außenbereich mit einem kleinen Garten kann über die Terrasse vom Essbereich aus erreicht werden. Ein besonderes Highlight ist die optionale Dachterrasse, für die jedoch die Treppe im Haus noch errichtet werden müsste.

Gemeinsam mit Ihnen planen wir die für Ihre Immobilie passende Finanzierung. Vereinbaren Sie gleich einen Termin bei unseren Spezialisten unter 03663/461-0 oder service@ksk-saale-orla.de und lassen sich von unserer Finanzierungsberatung begeistern.
Besichtigungsanfragen mit Vorlage einer Bereitschaftserklärung eines Kreditinstitutes zur Finanzierung von Kaufpreis und Kaufnebenkosten (ca. 15 %) oder Ihrem allgemeinen Finanzierungsrahmen werden bevorzugt terminiert.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Kamin
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Luft-Wärme-Pumpe mit Fußbodenheizung im ganzen Haus
- großzügiges Raumkonzept
- Laminat in der oberen Etage
- wertige Fliesen in Küche und Bad
- teils bodentiefe Fenster für optimale Tageslichtnutzung
- Stellplatz auf dem Grundstück

Objektdaten

PLZ
07333
Ort
Unterwellenborn
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
129 m²
Grundstücksfläche
170 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2013
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
73,06 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2013
Ausstellungsdatum
18.01.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Luftwärmepumpe
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
73,06 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Anbieterinformationen

Kreissparkasse Saale-Orla

Am Sparkassenplatz 1, 07907 Schleiz
Herr Steffen Patzer
Herr Steffen Patzer