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Objektnummer: FIO-10611292870 | SIP-ID: 5351-000383

Familienfreundliche 4 Zimmer Wohnung mit Gartenanteil!

Traumgarten - Etagenwohnung in 61440 Oberursel mit 120m² günstig kaufen

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Eingangsbereich und Flur - Etagenwohnung in 61440 Oberursel mit 120m² günstig kaufen
Wohn-und Essbereich mit offener Küche - Etagenwohnung in 61440 Oberursel mit 120m² günstig kaufen
Küche - Etagenwohnung in 61440 Oberursel mit 120m² günstig kaufen
Blick in die Zimmer - Etagenwohnung in 61440 Oberursel mit 120m² günstig kaufen

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Kaufpreis

440.000 €

Wohnfläche

120 m²

Zimmer

4


Preise & Kosten

Kaufpreis
440.000 €
Hausgeld
330 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
61440 Oberursel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Wohnung liegt zentral in Oberstedten. Sie brauchen ca. 10 min ( Gehzeit ) zur Grundschule und zum Kindergarten. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gut zu erreichen. Ebenso schnell gelangen Sie auch in die umliegende Natur.

Oberursel gilt mit rund 46.000 Einwohnern als Stadt im Grünen und ist die zweitgrößte Stadt im
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61440 Oberursel

Objektbeschreibung

Oberursel - Oberstedten!

Hier findet sich die seltene Gelegenheit, eine großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 1963 erbauten Dreifamilienhauses mit Gartenanteil zu erwerben. Aus dem 1993 erstellten Wintergartenanbau genießen Sie den Blick in den idyllisch gelegenen Garten. Ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz für Ihren PKW komplettieren das Angebot.

Der repräsentative Wohn-

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- 3-Familienhaus mit einer insgesamten Grundstücksgröße von ca. 854 m²
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Bodenbeläge: Parkett, Fliesen und Teppich
- offene Küche
- Wintergartenanbau
- Außenstellplatz
- Waschmaschinenplätze mit separaten Zählern im Keller

Objektdaten

PLZ
61440
Ort
Oberursel
Etage
1
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
120 m²
Nutzfläche
12 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
1,8 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1963
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
229,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Ausstellungsdatum
20.01.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
229,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Hochtaunuskreis, Louisenstraße 58, 61348 Bad Homburg
Frau Kathrin Himmelreich
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Sparkassen-Immobilien Agentur Hochtaunuskreis
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