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Objektnummer: FIO-10611292770 | SIP-ID: 6603-001693

Ruhige idyllische Lage im Eichsfeld !

Frontansicht - Einfamilienhaus in 37345 Sonnenstein mit 164m² günstig kaufen

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Frontansicht - Einfamilienhaus in 37345 Sonnenstein mit 164m² günstig kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 37345 Sonnenstein mit 164m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 37345 Sonnenstein mit 164m² günstig kaufen
Dachboden - Einfamilienhaus in 37345 Sonnenstein mit 164m² günstig kaufen

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Kaufpreis

65.000 €

Wohnfläche

164 m²

Grundstücksfläche

280 m²

Adresse

37345 Sonnenstein

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
65.000 €
Kaufpreis pro m²
396,34 €
Käuferprovision
3 % (exkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
18,36
Mieteinnahmen ist
3.540 € p.a.
Mieteinnahmen soll
3.540 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
37345 Sonnenstein
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Ort befindet sich im nördlichsten Teil des Landkreises Eichsfeld, an der Grenze zu Niedersachsen. Umgeben von herrlichen Wäldern, sind die Dörfe in das romantische Tal der Weilröder Eller eingebettet.
In dieser hügeligen und waldreichen Gegend mit vielen historischen Geschichtszeugen und Sehenswürdigkeiten lässt es sich gut leben.
Wegzeit berechnen
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37345 Sonnenstein

Objektbeschreibung

Wir verkaufen im Auftrag des Eigentümers dieses toll geschnittene Einfamilienhaus in traumhafter ländlicher Lage im Eichsfeld.
Sie betreten das Stadtvillen ähnliche Haus über einen traditionell gestalteten Flurbereich von dem man in alle Räume des Erdgeschosses gelangt.
Auf dieser Etage befindet sich die helle Küche mit separatem Esszimmer, Wohnzimmer mit Kaminanschluss sowie das

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Stein, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Kohle
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - vermietet, - 5 Zimmer, Küche, Bad
-Kaminanschluss
- Garten
- Carport
- Keller
-Erdgasanschluss vorhanden
- Dachboden ausbaubar
- ruhige Lage
- 10 Km bis Bad Lauterberg

Objektdaten

PLZ
37345
Ort
Sonnenstein
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
164 m²
Nutzfläche
60 m²
Grundstücksfläche
280 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1930
Letzte Modernisierung
1998
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Kohle

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Unstrut-Hainich, Untermarkt 18, 99974 Mühlhausen /Thüringen
Herr Pascal Helmig
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Herr Pascal Helmig
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Sparkasse Unstrut-Hainich
Herr Pascal Helmig
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