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Objektnummer: FIO-10611282380 | SIP-ID: 5423-003958

Niederdorfelden: Zweifamilienhaus mit viel Potential

Straßenansicht

+13

Straßenansicht
Esszimmer
Büro
Wohnzimmer

+9

Kaufpreis

769.000 €

Wohnfläche

154 m²

Grundstücksfläche

700 m²

Adresse

61138 Niederdorfelden

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
769.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
61138 Niederdorfelden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Niederdorfelden liegt 4 km nordöstlich von Bad Vilbel und gehört zum Main-Kinzig-Kreis.

Kindergarten, Grundschule und Einkaufmöglichkeiten sind vor Ort.

In Niederdorfelden befindet sich ein Bahnhof der Niddertalbahn, der werktäglich bis mittags alle 30 Minuten und am Wochenende etwa stündliche Verbindungen nach Frankfurt Hauptbahnhof bietet.
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61138 Niederdorfelden

Objektbeschreibung

Diese interessante Immobilie bietet Ihnen jede Menge tolle Möglichkeiten: Eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder als großzügiges Einfamilienhaus ist denkbar - gleichzeitig können Sie auch einen Teil der Flächen vermieten.

Ein weiteres Anbaupotential ist ebenfalls vorhanden, da das Baufenster auf dem ca. 700 m² großen Grundstück noch nicht ausgenutzt ist.

Das Erdgeschoss bietet

Ausstattung

Boden: Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- Parkett in den Wohnräumen
- Fassadenanstrich vor ein paar Jahren
- schöner Garten mit altem Baumbestand
- große Garage mit Zwischenboden

Objektdaten

PLZ
61138
Ort
Niederdorfelden
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
154 m²
Nutzfläche
60 m²
Grundstücksfläche
700 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1969
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
229,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
229 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main, Neue Mainzer Straße 49, 60311 Frankfurt am Main
Frau Marion Ristau
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Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main
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