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Objektnummer: FIO-10611274540 | SIP-ID: 5703-000941

Der Sonnenhof sucht einen Neuen

Vorderansicht - Betreutes Wohnen in 35114 Haina mit 720m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Straßenansicht - Betreutes Wohnen in 35114 Haina mit 720m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Gartenseite - Betreutes Wohnen in 35114 Haina mit 720m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Sicht in den Garten - Betreutes Wohnen in 35114 Haina mit 720m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Frontansicht - Betreutes Wohnen in 35114 Haina mit 720m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

800.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
800.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
43.200 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
35114 Haina
Vollständige Adresse beim Anbieter
Battenhausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Haina (Kloster) im nordhessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg. Von den Wäldern des Kellerwaldes umgeben, liegt das Dorf östlich des Kernortes. Battenhausen ist staatlich anerkannter Erholungsort und liegt direkt unterhalb des Berges Hohes Lohr. Im höchstgelegenen Ort des Kellerwaldes wird Wintersport betrieben. Im Skigebiet Battenhausen standen sogar
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35114 Haina

Objektbeschreibung

Es handelt sich um die ehemalige Hotel-Pension „Sonnenhof“. Aktuell ist die Anlage an Klinik vermietet und wird als Wohngruppe genutzt.
Das massiv gebautes Gebäude aus dem Jahr 1958, wurde von der Besitzerfamilie 1980 umgebaut und erweitert. Aktuelle Brandschutzauflagen wurden umgesetzt und ein Fahrstuhl angebaut. Zudem verfügt die Immobilie über ein

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Sauna
Swimmingpool
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
35114
Ort
Haina
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
720 m²
Gesamtfläche
720 m²
Grundstücksfläche
1827 m²
Anzahl Stellplätze
10
Vermietbare Fläche
720 m²
Verfügbar ab
08.2023
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1958
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
122,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Ausstellungsdatum
07.02.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
122 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Waldeck-Frankenberg, Uferstr. 5, 35066 Frankenberg
Herr Jan Ristau
Herr Jan Ristau

Herr Jan Ristau
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Sparkasse Waldeck-Frankenberg
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Sparkasse Waldeck-Frankenberg