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Objektnummer: FIO-10611269100 | SIP-ID: 5205-002285

Einfamilienhaus in Heubach

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 64823 Groß-Umstadt mit 112m² günstig kaufen

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Gartenansicht - Einfamilienhaus in 64823 Groß-Umstadt mit 112m² günstig kaufen
überdachter Freisitz - Einfamilienhaus in 64823 Groß-Umstadt mit 112m² günstig kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 64823 Groß-Umstadt mit 112m² günstig kaufen
Zugang zu Garten und Garage - Einfamilienhaus in 64823 Groß-Umstadt mit 112m² günstig kaufen

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Kaufpreis

220.000 €

Wohnfläche

112 m²

Grundstücksfläche

646 m²

Adresse

64823 Groß-Umstadt

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
220.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
64823 Groß-Umstadt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich im alten Ortskern von Heubach.
Heubach ist ein Ortsteil von Groß-Umstadt und hat etwa 1.800 Einwohner.

Der Ort liegt in einem kleinen Tal und ohne jeden Durchgangsverkehr sehr ruhig, besitzt jedoch eine gute Verkehrsanbindung an die regionalen Zentren. Die Kernstadt von Groß-Umstadt im Norden ist weniger als
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64823 Groß-Umstadt

Objektbeschreibung

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Nebengebäuden in Heubach.
Das Wohnhaus wurde ursprünglich um ca. 1900 errichtet. In den 1950er sowie 1970er Jahren wurde die Immobilie aufgestockt und erweitert. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist teilweise unterkellert.

Das Erdgeschoss verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, ehemalige Küche und Bad mit Wanne. Der großzügige und

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
- Fachwerkhaus
- Satteldach mit Ziegeleindeckung
- teilweise niedrige Deckenhöhen (< 1,90m)
- Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung aus 1977
- Wolf Ölheizung aus 2002
- stahlgeschweißter Öltank
- dezentrale Warmwasseraufbereitung
- Elektrik teilweise aus 1993
- Kamin
- Ensembleschutz
- Hanggrundstück mit rückwärtiger Erschließung
- weitere Bebauung möglich (B-Plan liegt vor)

Objektdaten

PLZ
64823
Ort
Groß-Umstadt
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
112 m²
Nutzfläche
50 m²
Grundstücksfläche
646 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Denkmalgeschützt
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2002
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Wesentlicher Energieträger
Öl

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Dieburg, Frankfurter Straße 7-9, 64807 Dieburg
Herr Paul Thierolf
Herr Paul Thierolf

Herr Paul Thierolf
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Sparkasse Dieburg
Herr Paul Thierolf
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Sparkasse Dieburg