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Objektnummer: FIO-10611260980 | SIP-ID: 6603-001643

Die Lage ist entscheidend!

Strassenansicht - Wohn- / Geschäftshaus in 99974 Mühlhausen mit 282m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Strassenansicht - Wohn- / Geschäftshaus in 99974 Mühlhausen mit 282m² als Kapitalanlage günstig kaufen
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Büro - Wohn- / Geschäftshaus in 99974 Mühlhausen mit 282m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Hofeinfahrt - Wohn- / Geschäftshaus in 99974 Mühlhausen mit 282m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

650.000 €

Adresse

99974 Mühlhausen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
650.000 €
Kaufpreis pro m²
783,13 €
Käuferprovision
7,14 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
10,48
Mieteinnahmen ist
62.050 € p.a.
Mieteinnahmen soll
62.050 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
99974 Mühlhausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Mühlhausen/Thüringen (Betonung auf der ersten Silbe; von 1975 bis 1991 Mühlhausen Thomas-Müntzer-Stadt) ist die Kreisstadt des Unstrut-Hainich-Kreises und zehntgrößte Stadt in Thüringen. Die Große kreisangehörige Stadt im Nordwesten des Bundeslandes liegt an der Unstrut, einem Nebenfluss der Saale, rund 55 km nordwestlich der Landeshauptstadt Erfurt und nimmt in der Raumordnung
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99974 Mühlhausen

Objektbeschreibung

Wir verkaufen im Auftrag des Eigentümers dieses sehr gepflegte, voll vermietete
Wohn-/ Geschäftshaus in zentraler Lage von Mühlhausen.
Im Haus befindet sich eine Gewerbeeinheit mit Ausstellungsflächen und Nebengelass auf der Rückseite.
Die 4 Wohneinheiten bieten die unterschiedlichsten Ausstattungsmerkmale sowie Größe und Zuschnitte an.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
- 1 Gewerbeeinheit
- 4 Wohneinheiten
- Nebengelass
- Stellplätze
- Innenhof

Objektdaten

PLZ
99974
Ort
Mühlhausen
Wohnfläche
282 m²
Gesamtfläche
830 m²
Grundstücksfläche
1016 m²
Vermietbare Fläche
830 m²
Anzahl Wohneinheiten
4

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1920
Letzte Modernisierung
2005
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Unstrut-Hainich, Untermarkt 18, 99974 Mühlhausen /Thüringen
Herr Pascal Helmig
Herr Pascal Helmig

Herr Pascal Helmig
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Sparkasse Unstrut-Hainich
Herr Pascal Helmig
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Sparkasse Unstrut-Hainich