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Objektnummer: FIO-10611259320 | SIP-ID: 6635-000905

Kapitalanleger aufgepasst: 1A-Geschäftslage

Titelbild - Mehrfamilienhaus in 06567 Bad Frankenhausen mit 108m² günstig kaufen

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Kaufpreis

150.000 €

Wohnfläche

108 m²

Grundstücksfläche

186 m²

Adresse

06567 Bad Frankenhausen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
150.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
06567 Bad Frankenhausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Kurstadt Bad Frankenhausen liegt am Südhang des Kyffhäusergebirges in Nordthüringen, an der Grenze zum Bundesland Sachsem-Anhalt. Die Stadt hat circa 8.800 Einwohner.
Die Bundesstraße 85 führt direkt durch die Stadt. Die Bundesautobahn 71 erreicht man in ca. 12 Fahrminuten.
Bekannt ist Bad Frankenhausen durch seine Kureinrichtungen, Heimatmuseum, Sole-Schwimmbad, Kyffhäuserdenkmal, Barbarossa-Höhle,
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06567 Bad Frankenhausen

Objektbeschreibung

Raumaufteilung:
Kellergeschoss - KG: nicht unterkellert
Erdgeschoss - EG: zwei Gewerbeeinheiten (ca. 35 m² und 25 m²), beide vermietet
Obergeschoss - OG: eine Wohnung (ca. 108 m² Wfl.)
Dachgeschoss - DG: Dachboden, Abstellflächen

Nebengebäude: Werkstatt,
Grundstückszufahrt: keine
Besonderheiten: sehr gute Geschäftslage

Standorttest / Kurzbewertung: (max. 5 Punkte)
Straßenzustand: 5
Anbindung an öffentlichen Nahverkehr: 5
Wohnqualität: 5
Kinderfreundlichkeit: 5
Natur: 5
Medizinische Versorgung:

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
06567
Ort
Bad Frankenhausen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
108 m²
Gesamtfläche
168 m²
Grundstücksfläche
186 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Vermietbare Fläche
168 m²
Anzahl Wohneinheiten
1
Anzahl Gewerbeeinheiten
2
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1920
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
273,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1920
Ausstellungsdatum
28.05.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
TH-2021-003680484
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
273 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Hinweise:
Es können nur Interessenten mit vollständigen Angaben zu Namen, Anschrift und Telefonnummer / e-Mail-Adresse ein Exposé erhalten sowie einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Miet- oder Mietkaufangebote können leider nicht berücksichtigt werden.

Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH. Alle Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen, daher ist eigene Haftung für deren

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kyffhäusersparkasse, Ferdinand-Schlufter-Str. 23-25, 99706 Sondershausen
Herr Ramon Winker
Herr Ramon Winker

Herr Ramon Winker
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Kyffhäusersparkasse
Herr Ramon Winker
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