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Objektnummer: FIO-10611258050 | SIP-ID: 5073-001635

Platz zum Wohnen und Arbeiten, Ausbauen, Vermieten!

Haus mit Laden, Anbau und Parkplatz - Mehrfamilienhaus in 34621 Frielendorf mit 135m² günstig kaufen

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Eingangsseite Wohnhaus und Anbau - Mehrfamilienhaus in 34621 Frielendorf mit 135m² günstig kaufen
Zufahrt und Eingang zum ehemaligen Laden - Mehrfamilienhaus in 34621 Frielendorf mit 135m² günstig kaufen
Seitenansicht und Parkplatz - Mehrfamilienhaus in 34621 Frielendorf mit 135m² günstig kaufen
ehemaliger Edekamarkt - Mehrfamilienhaus in 34621 Frielendorf mit 135m² günstig kaufen

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Kaufpreis

180.000 €

Wohnfläche

135 m²

Grundstücksfläche

1353 m²

Adresse

34621 Frielendorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
180.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
34621 Frielendorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus steht im Frielendorfer Ortsteil Obergrenzebach, ca. sechs Kilometer vom Kernort entfernt, ca. acht Kilometer nach Schwalmstadt-Ziegenhain. In beiden Orten befindet sich eine gute Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die Kreisstadt Homberg/Efze, Bad Hersfeld, Alsfeld oder Kassel sind gut erreichbar, Bahnanschluss in Schwalmstadt- Treysa. Bis zur
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34621 Frielendorf

Objektbeschreibung

Das in ca. 1969 massiv erbaute Haus mit integriertem Ladengeschäft wurde war immer in Familienbesitz und soll nun aus Altersgründen abgegeben werden. Durch den ebenerdigen ehemaligen Edekamarkt mit Büro, Küche, WC, Kühlzelle und Abstellräumen im Erdgeschoss bietet sich sowohl eine gewerbliche Nutzung als auch der Umbau in eine Wohnung an.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Die Wohnräume sind vom Interieur her noch überwiegend aus dem Baujahr, ebenso die Bäder. Teilweise Parkettboden, Aluminiumfenster und Holzfenster, Ölzentralheizung (Kessel aus 2015), neuere Kühlzelle im Erdgeschoss, Freisitz im Obergeschoss. Viele Parkplätze...
Energieausweis Nichtwohngebäude vom 9.3.2021: Endenrergiebedarf Wärme 267 kWh/(m².a)
Endenrergiebedarf Strom: 12 kWh/(m².a)

Objektdaten

PLZ
34621
Ort
Frielendorf
Wohnfläche
135 m²
Gesamtfläche
395 m²
Grundstücksfläche
1353 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Stellplätze
27
Vermietbare Fläche
395 m²
Anzahl Wohneinheiten
1
Anzahl Gewerbeeinheiten
2
Verfügbar ab
n.VB

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1969
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
218,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Ausstellungsdatum
09.03.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
218,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Schwalm-Eder, Sparkassenplatz 1, 34613 Schwalmstadt
Herr Tobias Bechtel
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Sparkassen-Immobilien Agentur Schwalm-Eder
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